Geräumige Wohnung mit drei Schlafzimmern in einem prestigeträchtigen Zentrum von 108,6 Quadratmetern in "Batumi Concept"

Geräumige Wohnung mit drei Schlafzimmern in einem prestigeträchtigen Zentrum 🏛️

🏡 Allgemeine Informationen

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 108.6 м² in einem prestigeträchtigen Clubhaus Batumi-Konzept in der ruhigen Vazha-Pshavela-Straße im historischen Zentrum von Batumi. Die Wohnung kann in zwei Varianten erworben werden: "weißer Rahmen" - vorbereitete Basis für Ihr Design (flache Wände und Böden, fertige Elektrik) oder "schlüsselfertig" - komplett fertiggestellt, wo Sie nur noch einziehen müssen. Das Projekt wird von der LS Group realisiert, und die Architektur wurde von dem Team entwickelt, das auch für die Gestaltung des Batumi-Piazza und das Hilton Hotel. Die Fertigstellung des Hauses ist für viertes Quartal 2026.

📐 Aufbau und Vorteile

Es gibt drei isolierte Zimmer in voller Größe, die als Schlafzimmer für jedes Familienmitglied oder als separates Arbeits- und Wohnzimmer genutzt werden können. Die geräumige Wohnküche wird zu einem zentralen Ort für Familienessen und Treffen mit Freunden. Die Wohnung verfügt über getrennte Bäder, was den Komfort für mehrere Personen erhöht. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude im Clubformat. 8 Stockwerke und nicht mehr als 5 Wohnungen pro Block - So müssen Sie weder mit Warteschlangen vor dem Aufzug noch mit unnötigem Lärm durch Ihre Nachbarn rechnen. Und aus den Fenstern haben Sie einen ruhigen Blick auf die Grünanlagen der Altstadt oder auf historische Gebäude.

👨‍👩‍👧 Geeignet für

🔹 Familien mit Kindern - Das weitläufige Gelände und die abgetrennten Räume ermöglichen es jedem, seinen eigenen privaten Raum zu haben. Die Schule ist nur eine 400 Meterund den nahe gelegenen Central Park und die Museen für informative Spaziergänge. Das Kammerhaus schafft eine sichere und friedliche Umgebung.

🔹 Für Touristen und zur Miete - ist ein Format, das von Paaren mit Kindern oder Unternehmen geschätzt wird. Das Meer und die Strandpromenade sind nur 850 Meterund rundherum gibt es die Piazza, den Europaplatz und Hunderte von Cafés mit georgischer Küche. Der Touristenstrom in dieser Lage ist das ganze Jahr über, die eine stabile hohe Mieteinnahmen garantiert.

🔹 Investoren - Die Altstadt ist das Herz der touristischen Hauptstadt von Georgien. Die Preise steigen hier nur an (Dynamik +15-20% pro Jahr), und die Liquidität einer solchen Immobilie bleibt auch in der Nebensaison maximal. Der Einstieg in das Projekt in der Bauphase ermöglicht es Ihnen, einen günstigen Preis bis zur Übergabe des Hauses im Jahr 2026 festzulegen.

📍 Zusätzlich

Alle Infrastruktureinrichtungen sind fußläufig erreichbar: Schule (400 m), Supermarkt (1 km), Ärztehaus (450 m), sowie Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel. Die Tiefgarage ist mit Ladestationen für Elektroautos und Stellplätzen für Fahrräder ausgestattet. Auf dem Dach des Hauses befindet sich eine großzügige Terrasse mit Flächen für Erholung und Sport - ein seltener Vorteil für den zentralen Bezirk. Eine 24-Stunden-Videoüberwachung und eine Verwaltungsgesellschaft sorgen für die Sicherheit und Instandhaltung des Hauses. Die Etage muss bei der Buchung angegeben werden.

📲 Möchten Sie den genauen Preis, den Grundriss dieser Wohnung und die Ratenzahlungsbedingungen erfahren? Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf der Website oder schreiben Sie uns per WhatsApp - wir werden Ihnen alle Details zusenden und Ihnen helfen, diese Wohnung in Batumi Concept zu buchen.