Geräumige zweigeschossige Villa von 181 m² in "Diamond Star Villas 2 Batumi"

Geräumige zweigeschossige Villa

🏡 Allgemeine Informationen:
Villa mit zwei Schlafzimmern in der bewachten Anlage Diamond Star Villas 2 in der grünen Umgebung von Akhalsopeli (Batumi). Gesamtfläche - 181 m², Wohnbereich - geräumig, mit der Möglichkeit, Zonen für Erholung und Arbeit zu organisieren. Das Haus ist schlüsselfertig - Sie erhalten einen fertigen Raum, ohne die Notwendigkeit, es fertig zu stellen.

📐 Aufbau und Vorteile:
Der Split-Level-Grundriss umfasst zwei isolierte Schlafzimmer, zwei Bäder und ein separates Arbeitszimmer - ideal für diejenigen, die einen ruhigen Arbeitsbereich benötigen. Das Wohnzimmer ist mit der Küche kombiniert, wodurch ein großzügiger Raum für Familientreffen entsteht. Jedes Schlafzimmer hat Zugang zu einer eigenen Terrasse oder einem Innenhof, und die hohen Decken (3,1 Meter) sorgen für Luft und Licht. Das Haus verfügt über eingebaute Stauraumsysteme und die Möglichkeit eines Weinkellers - ein schönes Detail für Kenner.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:
👨‍👩‍👧 Familien mit Kindern - Das geschlossene, bewachte Gelände des Komplexes, die Abwesenheit von Fremden und der private Hof geben den Kindern Freiheit und Sicherheit. Akhalsopeli Schulen und Kindergärten sind in der Nähe.
✈️ Touristen - nur 10 Minuten zum Flughafen und zum Stadtzentrum von Batumi, der Strand ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Ein separater Eingang und ein privater Parkplatz machen die Villa auch für Tagesmieter attraktiv.
📈 Investoren - fertiges Haus in einem Projekt mit hoher Mietnachfrage in einem prestigeträchtigen Vorort von Batumi. Die stabile Preisentwicklung in der Nachbarschaft und das schlüsselfertige Format ermöglichen einen schnellen Start der Mieteinnahmen.

📍 Extras:
In fußläufiger Entfernung - Geschäfte, Cafés und Haltestellen. Der Komplex befindet sich 10 Minuten von der Strandpromenade und der historischen Festung von Gonio. Die interne Infrastruktur umfasst ein Gemeinschaftsschwimmbad und einen Sportplatz. Das Haus ist bezugsfertig - Sie müssen nur noch die Möbel nach Ihrem Geschmack auswählen.

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