Eine stilvolle Einzimmerwohnung mit einer großzügigen Terrasse von 46,2 m² in "Lisi New Yard"

Eine stilvolle Einzimmerwohnung mit großzügiger Terrasse

🏡 Allgemeine Informationen
Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 46,2 m² im Wohnkomplex Lisi New Yard im prestigeträchtigen Stadtteil Vake (Tiflis). Die Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse mit einer Fläche von 16,7 m² – ein seltener Vorteil, der das städtische Wohnen in einen gemütlichen Raum mit Zugang ins Freie verwandelt. Die Immobilie befindet sich im Rohbauzustand – ein günstiger Preis und die Möglichkeit, eigene Gestaltungsideen zu verwirklichen.

📐 Aufbau und Nutzen
Ihnen stehen ein separates Schlafzimmer (14,1 m²), ein geräumiges Wohn- und Esszimmer (14,8 m²) sowie eine separate Küche (6,5 m²) zur Verfügung – eine praktische Lösung für alle, die Wert auf eine klare Trennung der Wohnbereiche legen. Das Badezimmer (5,1 m²) und der geräumige Flur (4,5 m²) runden die Funktionalität ab. Das Highlight ist die 16,7 m² große Terrasse, die eine natürliche Erweiterung des Hauses darstellt: Hier können Sie einen Sommeressbereich, einen Entspannungsbereich oder einen Minigarten einrichten und dabei die frische Luft und die Ruhe dieser prestigeträchtigen Gegend genießen.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:
- Familien mit Kindern — Ein separates Schlafzimmer und ein Wohnzimmer ermöglichen eine komfortable Raumaufteilung, und in unmittelbarer Nähe befinden sich die besten Schulen und Kindergärten von Wake.
- Investoren — Vake ist ein stetig wachsendes Viertel mit hoher Nachfrage nach Mietwohnungen, und das Vorhandensein einer Terrasse erhöht die Liquidität und Rentabilität der Immobilie erheblich.
- Touristen — Die gemütliche Wohnung mit offener Terrasse spricht Gäste an, die unkonventionelle Lösungen schätzen, und dank ihrer Nähe zum Stadtzentrum und zu den Sehenswürdigkeiten eignet sie sich ideal für die Tagesvermietung.

📍 Fakultativ
Zur Infrastruktur des Viertels gehören Supermärkte, Apotheken, Fitnessstudios, Restaurants und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs – alles in unmittelbarer Nähe. In der Nähe befinden sich Grünflächen und Parks, die zum Spazierengehen einladen.

📲 Möchten Sie den Preis und die Kaufbedingungen erfahren? Hinterlassen Sie eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp – wir erstellen umgehend einen Kostenvoranschlag und einen Grundriss und helfen Ihnen bei der Buchung!