Stadthaus mit Garten von 208 m² in "Solnishka"

Dreistöckiges Stadthaus mit Garten

🏡 Allgemeine Informationen:
Im Kammerkomplex Solnishkain der Nähe des Flughafens von Batumi, wird präsentiert von Drei-Zimmer-Stadthaus Gesamtfläche 208 м². Die Siedlung besteht aus nur sechs Häusern - ein seltenes Format des abgeschiedenen Wohnens ohne Nachbarn hinter der Mauer, wo jedes Detail für maximalen Komfort berücksichtigt wurde.

📐 Aufbau und Vorteile:
Das Stadthaus ist in drei Ebenen unterteilt, was eine gute Raumaufteilung ermöglicht. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges WohnstubeEs gibt eine Küche und ein Esszimmer, sowie ein separates Badezimmer. Die zweite und dritte Etage sind vorgesehen für drei SchlafzimmerJede von ihnen kann mit einem Ankleidezimmer oder einem Arbeitszimmer ergänzt werden - die Fläche des Hauses bietet eine solche Möglichkeit. Die obere Ebene ist ausgestattet mit große Terrasse mit Zugang zu Frischluft. Höhe der Decke - 3,3 MeterPanoramascheiben und runde Fenster erfüllen das Haus mit Licht, und die gute Schall- und Wärmedämmung garantiert Ruhe. Das Haus ist ausgestattet mit Privatgartenund einen Parkplatz und drei Bäder (eine auf jeder Etage), wodurch Unannehmlichkeiten im Haushalt vermieden werden.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:

• Familien mit Kindern: drei isolierte Schlafzimmer und drei Etagen schaffen ideale Bedingungen für Eltern und Kinder. Geschlossenes Gebiet, Abwesenheit von Wohnungslärm und die Nähe von Schulen (#25, #26) und Kindergärten (Königreich des Meeres) machen diese Option sicher und bequem für das Leben mit der Familie.

• Touristen und Investoren: Das Format eines geräumigen Stadthauses mit Garten und Terrasse ist im Premium-Mietsegment sehr gefragt. Die Nähe zum Flughafen (weniger als 1 km), zu den Stränden Gonio und Sarpi sowie zur Strandpromenade und zum Lech- und Maria-Kaczynski-Park (10 Autominuten) sorgt für eine stabile Nachfrage. Dank des schlüsselfertigen Ausbaus und der Fußbodenheizung kann die Immobilie das ganze Jahr über vermietet werden.

📍 Extras:
Der Komplex liegt am Airport Highway - in einem Gebiet mit entwickelter Infrastruktur: Supermärkte, Cafés, Apotheken, Haltestellen - alles zu Fuß erreichbar. Alle Kommunikationen sind zentralisiert: Gas, Wasser, Strom, Kanalisation, Heizung. Das Haus wird mit Fertigstellung geliefert, wodurch zusätzliche Kosten für Reparaturen entfallen.

📲 Möchten Sie den Grundriss, die Ausstattungsdetails und die aktuellen Kaufbedingungen erfahren? Erhalten Sie alle Details zu diesem Stadthaus, indem Sie einfach eine Anfrage online oder per WhatsApp an uns richten. Die Anzahl der Häuser im Projekt ist begrenzt - nur sechs, so dass sich eine solche Gelegenheit nicht oft bietet.