Studio confortable avec un charme d'immeuble 31.8 m² à "West Point"

Un studio confortable avec le charme d'un immeuble de grande hauteur ✨

🏡 Informations générales
Studio élégant (31,8 m² de surface totale) dans le complexe résidentiel moderne West Point sur New Boulevard, Batumi. Etage 17 sur 25 - hauteur parfaite pour le silence, l'air pur et les magnifiques couchers de soleil. Marché secondaire, état "cadre blanc" : chape, plâtre, communications - vous obtenez la salle blanche parfaite pour un projet de conception pour vous-même ou une réparation rapide avant la remise.

📐 Présentation et avantages
L'espace ouvert, conçu avec soin, est facilement divisible en zone de couchage, salle de séjour et coin cuisine. La fenêtre panoramique du 17ème étage remplit le studio de lumière et offre une vue sur la ville ou sur la verdure du Nouveau Boulevard. La salle de bains est compacte et fonctionnelle. Le cadre blanc, c'est la liberté : vous choisissez vos prises de courant, vos finitions, l'agencement de vos meubles. Pas de solutions d'autrui, seulement votre variante idéale.

👨‍👩‍👧 Convient pour
👪 Familles avec enfants - Le Nouveau Boulevard est considéré comme un quartier écologique et calme, à proximité de jardins d'enfants, d'écoles et de terrains de jeux. L'étage élevé assure l'intimité et la protection contre le bruit de la rue.
🌊 Touristes - Le front de mer et la plage se trouvent à 7-10 minutes à pied, à proximité de nombreux cafés, restaurants et attractions. Le studio est parfaitement loué aux touristes (occupation moyenne 70-80% en saison).
📈 Investisseurs - cadre blanc = prix d'entrée plus bas, et après une finition légère, l'appartement est plus cher de 15-20%. Nouveau boulevard - emplacement avec une demande croissante, rendements locatifs jusqu'à 10-13% par an.

📍 En outre
Vous trouverez à proximité des supermarchés, des arrêts de bus, des pistes cyclables et des pharmacies. La maison est moderne, avec des ascenseurs fiables et une surveillance vidéo. Le 17ème étage offre le silence et des vues panoramiques - pas de bruit de la rue, seulement une légère brise.

📲 Vous souhaitez connaître le coût actuel et le plan exact ? Laissez une demande sur le site web ou écrivez à WhatsApp - nous vous enverrons tous les détails, les photos de l'état actuel et les documents dans les 10 minutes.