Studio confortable de 28 m² à "Вторичная недвижимость"

 Studio confortable 

🏡 Informations générales :
Studio compact sur le marché secondaire avec une rénovation soignée. Surface totale - 28 m² (balcon inclus). Situation : Batumi, quartier animé de New Boulevard - tout ce dont vous avez besoin est accessible à pied.

📐 Présentation et avantages :
Espace ouvert bien pensé : chambre à coucher, coin salon et cuisine compacte bien situés. Balcon, salle de bains combinée. 17ème étage sur 18 - presque la hauteur maximale. Les fenêtres offrent une excellente vue sur la mer et le panorama de la ville. L'étage supérieur offre le silence, l'intimité et une légère brise. Malgré la surface modeste, chaque centimètre contribue au confort.

👨‍👩‍👧 Convient pour :
👶 Jeune famille ou couple - le calme de l'étage élevé et la proximité des écoles (10 minutes) vous permettent de vous concentrer sur l'essentiel.
✈️ Touristes - plage à 5-7 minutes à pied, cafés, bars et front de mer. Le studio est idéal pour la location : prix d'entrée bas, forte demande en saison.
💰 Investisseurs - 28 m² est le format le plus liquide à Batumi. Le nouveau boulevard continue d'augmenter en prix et le dernier étage rend la propriété unique. Le retour sur le loyer journalier est l'un des meilleurs du marché.

📍 Extras :
Proche des supermarchés, pharmacies, arrêts de transport, boulevard pour se promener. Etage - 17/18.

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