Un deux-pièces confortable et spacieux près des quais, d'une superficie de 93,8 m², situé à "Tbilisi Waterfront"

Un deux-pièces confortable près des quais

🏡 Informations générales
À vendre : un logement spacieux Appartement de 2 pièces superficie totale 93,8 m² (résidentielle – 84,1 m²) dans un immeuble résidentiel moderne Les rives de Tbilissi. Ce projet à « ossature verte » n’est pas seulement synonyme d’efficacité énergétique et de microclimat rafraîchissant, mais aussi du charme particulier d’une vie au bord de l’eau. Son emplacement sur les berges de Tbilissi offre des vues panoramiques et une brise légère, tandis que la proximité du centre-ville fait de cet appartement un choix idéal pour ceux qui apprécient l’équilibre entre le rythme urbain et la tranquillité au bord de la rivière.

📐 Présentation et avantages
Vous disposez de deux chambres indépendantes : une chambre confortable chambre à coucher pour un repos complet et une ambiance lumineuse salle de séjour, fusionnée avec cuisine en un espace unique dédié aux dîners en famille et à l’accueil des invités. L’appartement dispose d’un balcon, d’une salle de bains séparée, d’un vaste dressing et d’un espace de rangement supplémentaire. De grandes baies vitrées donnent sur la cour et le quai, inondant les pièces de lumière naturelle, tandis que l’« enceinte verte » garantit le calme, une température agréable et un air pur tout au long de l’année. Un agencement bien pensé, sans couloirs superflus, permet d’exploiter au maximum chaque mètre carré.

👨‍👩‍👧 Convient pour :
👪 Familles avec enfants – Les pièces indépendantes garantissent l’intimité, tandis que la cour fermée et l’absence de grandes artères bruyantes offrent un cadre sécurisé pour les promenades. À proximité, vous trouverez des écoles, des crèches et des terrains de sport.
✈️ Touristes et locataires – La promenade, avec ses cafés, ses restaurants et son accès pratique au centre-ville, garantit une demande stable en matière de location à la journée.
📈 Investisseurs – Les biens immobiliers situés au bord de l'eau sont toujours faciles à revendre, leurs prix sont en hausse, et les appartements de deux pièces de cette superficie sont très recherchés par les familles et les expatriés, ce qui garantit un excellent retour sur investissement.

📍 Facultatif
À quelques pas, vous trouverez des supermarchés, des pharmacies, des arrêts de transports en commun et une promenade pittoresque pour vos balades en soirée. (Veuillez vous renseigner auprès de nos conseillers quant à l’étage : nous vous proposerons la meilleure option parmi celles disponibles.) Cet appartement est l’incarnation même du confort, de l’espace et d’un emplacement idéal au bord de l’eau.

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