Adjara View [réf. $205800] | Adjarie

Description du complexe « Adjara View »

Vue sur l'Adjarie — Il s'agit d'un complexe résidentiel fermé composé de 26 maisons mitoyennes à deux étages, situé dans la partie sud de Batoumi, dans le quartier de l'aéroport. Contrairement aux immeubles de grande hauteur habituels, ce projet propose un concept de « villas » dotées de balcons privés et d’agencements modulables, ce qui en fait une offre rare sur le marché immobilier urbain. L'enceinte privée comprend une piscine, un espace de remise en forme, une aire de jeux pour enfants et des appareils de musculation, tandis qu'à l'extérieur se trouve un parking en surface réservé aux résidents. La distance jusqu'à la mer est d'environ 500 à 640 mètres, ce qui permet de concilier une vie tranquille dans un lotissement fermé avec un accès rapide au littoral et au Nouveau boulevard.

Les logements, d'une superficie comprise entre 97 et 156 m², sont conçus avec deux ou trois chambres et de hauts plafonds (environ 2,9 à 3,0 m), tandis que certains lots prévoient deux salles de bains et deux balcons. Le niveau de finition varie du « gros œuvre » à la rénovation complète avec mobilier, ce qui offre à l'acheteur une certaine souplesse en fonction de ses objectifs d'achat. Le projet a démarré au quatrième trimestre 2025, et la fin des travaux est prévue pour 2027.

Plan de paiement

Coût à partir de 16 772 908 ₽

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Versement initial

30%

Paiements échelonnés sans intérêt de la part du promoteur

70%

Localisation

Vue sur l'Adjarie est situé à l'adresse suivante : 10, rue Georgi Antsukhelidze, dans le quartier de l'aéroport de Batoumi — la partie sud de la ville, qui connaît un développement dynamique tout en conservant un rythme de vie plus calme que celui du centre-ville. À proximité se trouvent des supermarchés, un centre commercial, un club de fitness et un arrêt de transports en commun ; le littoral et le Nouveau boulevard se situent quant à eux à environ 500 à 600 mètres. Cet emplacement est idéal tant pour une résidence familiale permanente que pour une utilisation saisonnière, avec un accès rapide à l'aéroport.

Lieux à proximité

Aéroport

5 min.

Supermarché

1 min.

Hôpital

6 min.

L'école

9 min.

Maternelle

6 min.

Centre commercial

7 min.

Lieux à proximité

Piazza Piazza

Parc 6 mai

Rue Zviad Gamsakhurdia

Fontaines dansantes

Boulevard Batumi

Téléphérique Argo

La statue d'Ali et Nino

Cathédrale de Batumi

DB-HOLDING

DB-HOLDING — une entreprise de construction et de promotion immobilière originaire d’Adjarie, fondée en 2023 et implantée à Batoumi. À ses débuts, elle s’est imposée comme maître d’œuvre sur des chantiers monolithiques complexes, notamment le gratte-ciel Alliance Centropolis d’une hauteur de 230 mètres, où plus de 60 000 m³ de béton ont été coulés en deux ans. Cette expérience dans la construction de grands bâtiments et d’infrastructures a constitué le fondement de son propre projet immobilier : le club privé de villas Adjara View, où la société n’intervient plus en tant qu’entrepreneur, mais en tant que promoteur immobilier à cycle complet.

Le portefeuille de DB-HOLDING comprend à la fois des marchés publics et des projets résidentiels privés. La société a entièrement construit et livré une crèche d’une superficie de 1 800 m², a réalisé des travaux de drainage sur le stade de rugby de Chakvi, et assure actuellement la construction d’un complexe thermal à Mahuntséti ainsi que d’un centre de loisirs de trois étages à Batoumi. Cette expérience permet au promoteur immobilier de contrôler la qualité et le respect des délais à toutes les étapes — de la construction du gros œuvre jusqu’aux finitions —, ce qui revêt une importance particulière pour les projets du segment haut de gamme.