Un deux-pièces confortable au cœur d'Avlabari, d'une superficie de 76,9 m², situé à "Axis Avlabari"

Un deux-pièces confortable au cœur d'Avlabari

🏡 Informations générales :
Spacieux appartement de deux pièces d'une superficie totale de 76,9 m² (surface habitable : 68,8 m²) situé dans le complexe résidentiel moderne Axis Avlabari, au cœur du centre historique et touristique de Tbilissi, dans le quartier d'Avlabari. Ce « coffrage blanc » offre des possibilités illimitées : vous pouvez conserver l’agencement classique avec deux chambres indépendantes ou réunir la cuisine et le salon pour créer un espace ouvert élégant. La géométrie bien pensée et la grande superficie permettent de concrétiser toutes vos idées d’aménagement : cet espace conviendra aussi bien à une famille avec des enfants qu’à ceux qui apprécient les grands espaces.

📐 Présentation et avantages :
L'appartement comprend deux chambres indépendantes – gage d'intimité pour tous les membres de la famille – ainsi qu'un salon spacieux donnant sur un balcon d'où l'on jouit d'une vue pittoresque sur les anciennes cours d'Avlabari et les chaînes de montagnes. La cuisine indépendante (qui peut facilement être ouverte sur le salon si vous le souhaitez) vous permet de cuisiner et de recevoir vos invités dans le plus grand confort. Dans le hall d’entrée, une niche est prévue pour un grand dressing, tandis que la salle de bains dispose d’un emplacement pour la machine à laver. De grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, et l’agencement bien pensé optimise la fonctionnalité de chaque mètre carré.

👨‍👩‍👧 C'est le choix idéal pour vous si :
- Famille avec enfants – Deux chambres séparées offrent à chacun un espace privé, tandis que la présence d’un balcon et de cours verdoyantes crée un environnement sûr pour les jeux. À proximité se trouvent des écoles, des crèches et des centres d’éveil, ainsi qu’une promenade au bord de l’eau et des parcs propices aux balades.
- Le voyageur – Avlabari est un haut lieu du tourisme : le métro, les bains sulfureux, l'église de Metekhi, des cafés et restaurants authentiques… Tout est accessible à pied, ce qui fait de cet appartement un choix idéal pour une location à la journée.
- Investisseur – un quartier où la demande en logements reste constamment élevée, en particulier pour les appartements spacieux de deux pièces. La proximité du centre-ville et les infrastructures bien développées garantissent la liquidité et un retour sur investissement rapide.

📍 Extras :
Les infrastructures du quartier sont impressionnantes : supermarchés, pharmacies, commerces ouverts 24h/24, arrêts de transport en commun et station de métro « Avlabari » – le tout accessible à pied. La promenade de la Kura se trouve à 5 minutes. Veuillez préciser l'étage dans votre demande : nous vous proposerons l'appartement offrant la meilleure orientation et la plus belle vue. Le « gros œuvre » vous permet de commencer les travaux de finition dès la remise des clés, ce qui vous fait gagner du temps et vous permet de réaliser des économies.

📩 Souhaitez-vous connaître le plan précis, l'étage et le prix à ce stade de la construction ?
Laissez-nous une demande sur le site ou écrivez-nous sur WhatsApp : nous vous fournirons rapidement tous les détails, nous vous aiderons à établir un devis et nous réserverons la meilleure option pour vous !