Un studio confortable de 58,8 m² avec vue sur la verdure à "Arsenal Residence"

Un studio confortable avec vue sur la verdure

🏡 Informations générales :
Lumineux studio d'une superficie totale de 58,8 m² (surface habitable : 45,3 m²) situé dans le complexe résidentiel moderne Arsenal Residence, dans l'un des quartiers les plus verdoyants et en plein essor de Tbilissi : Chugureti. «Ce «cadre verdoyant» offre non seulement des vues pittoresques sur les parcs et les chaînes de montagnes, mais aussi un calme naturel, un air pur et une efficacité énergétique : vous pourrez y profiter de la nature tout en restant au cœur de la vie urbaine. Un agencement bien pensé et une surface généreuse (pour un studio) permettent d’y vivre confortablement, que ce soit seul, en couple ou en petite famille.

📐 Présentation et avantages :
L'appartement comprend une chambre indépendante, gage d'intimité, ainsi qu'un salon spacieux pouvant servir d'espace de réception ou de détente en famille. Une cuisine indépendante (qui peut facilement être ouverte sur le salon si vous le souhaitez) et un balcon donnant sur la verdure constituent d’agréables atouts supplémentaires. Dans le hall d’entrée, une niche est prévue pour accueillir une grande armoire coulissante, tandis que la salle de bains dispose d’un emplacement pour la machine à laver. De grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, et l’agencement judicieux de l’espace permet d’optimiser la fonctionnalité de chaque mètre carré.

👨‍👩‍👧 C'est le choix idéal pour vous si :
- Une jeune famille avec un enfant – Une chambre isolée garantit le calme pour votre tout-petit, et vous trouverez à proximité des écoles, des crèches et des centres d'éveil, ainsi que des parcs et les berges de la Kura pour vos promenades.
- Le voyageur – Chugureti est réputé pour son ambiance authentique, ses cafés pittoresques, ses cavistes et ses restaurants, et le centre historique n'est qu'à 10 minutes en transports en commun, ce qui fait de cet appartement un choix idéal pour une location à la journée.
- Investisseur – Le quartier connaît un développement immobilier intense, les prix de l'immobilier augmentent régulièrement, et les studios avec vue sur la verdure constituent le produit le plus liquide, bénéficiant d'une forte demande locative et d'un retour sur investissement rapide.

📍 Extras :
Le quartier dispose d’une infrastructure bien développée : supermarchés, pharmacies, clubs de fitness, arrêts de transports en commun… tout est accessible à pied. La promenade de la Kura se trouve à 5 minutes à pied. Veuillez préciser l'étage dans votre demande : nous vous proposerons l'appartement offrant la meilleure exposition et une vue panoramique. La « structure verte » garantit une efficacité énergétique et un microclimat agréable tout au long de l'année, tout en réduisant les charges.

📩 Souhaitez-vous connaître le plan précis, l'étage et le prix à ce stade de la construction ?
Laissez-nous une demande sur le site ou écrivez-nous sur WhatsApp : nous vous fournirons rapidement tous les détails, nous vous aiderons à établir un devis et nous réserverons la meilleure option pour vous !