Spacieuse maison de 2 pièces avec terrasse et terrain à Gonio, d'une superficie de 108 m², située à "New Village – Third Phase"

Spacieuse maison de deux pièces avec terrasse et terrain à Gonio

🏡 Informations générales :

Nous vous proposons une maison de deux pièces dans la troisième phase du projet New Village – Troisième phase, un petit hameau situé dans la région touristique Gonio, à seulement 14 km au sud de Batoumi. La surface totale de la maison s'élève à 108 м² sur deux niveaux, et son terrain — 160 m², ce qui donne l'impression de disposer d'un véritable logement privé, et non d'un appartement de vacances standard. La maison est remise avec des finitions design de qualité, du mobilier et des équipements électroménagers — venez y emménager et profitez-en.

📐 Aménagement et avantages :

Le rez-de-chaussée est occupé par une pièce lumineuse salle de séjour, qui s'intègre harmonieusement à l'espace cuisine, constitue un cadre idéal pour les soirées en famille et pour recevoir des invités. Le deuxième étage est réservé à deux chambres indépendantes, ce qui garantit intimité et tranquillité pour vous reposer. La maison dispose de deux salles de bains — un à chaque étage, ce qui est particulièrement pratique pour les familles nombreuses ou en cas de mise en location. Pour compléter le tableau, terrasse donnant sur le salon — un espace idéal pour prendre son café le matin et passer des soirées en plein air. La maison est équipée d'un système « maison intelligente », de panneaux solaires et d'équipements haut de gamme (Grohe, Vitra).

👨‍👩‍👧 Convient pour :

• Familles avec enfants — un quartier calme et verdoyant, à l'écart du bruit de la ville, tout en étant proche d'écoles, de crèches et d'infrastructures bien développées. L'agencement sur deux niveaux, avec des chambres indépendantes, offre un cadre de vie confortable à chaque membre de la famille.

• Touristes — la mer se trouve à environ 2,7 km, et une promenade aménagée, bordée de cafés, de restaurants et de points de location de vélos, longe le littoral. La configuration de cette maison, dotée d'une terrasse, d'une place de parking et d'un terrain privé, la rend particulièrement attrayante pour une location de longue durée.

• Investisseurs — Gonio connaît un essor fulgurant : la mise en œuvre du projet Gonio Marina Club, avec des investissements s'élevant à $6 milliards, permet de créer de nouvelles infrastructures et d'accroître la capitalisation immobilière. La hausse prévue des prix de l'immobilier dans cette zone atteint +40%, et le rendement locatif peut atteindre 9% p.a..

📍 À noter également :

Le quartier dispose de toutes les commodités nécessaires : supermarchés, restaurants, cafés, pharmacies… tout est accessible à pied. Le centre de Batoumi se trouve à environ 10 km et l'aéroport à seulement 6 km, ce qui rend les déplacements extrêmement pratiques.. Le complexe est un espace clos et surveillé 24 heures sur 24 ; il comprend des espaces de détente, une piscine et une société de gestion qui se charge de l'entretien des lieux et de la mise en location des biens immobiliers. La maison est répartie sur deux étages et dispose d'une place de parking privée.

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