Amplia vivienda de dos habitaciones con terraza y parcela en Gonio, de 108 m² en "New Village – Third Phase"

Amplia vivienda de dos habitaciones con terraza y parcela en Gonio

🏡 Información general:

Te presentamos una vivienda de dos habitaciones en la tercera fase del proyecto New Village – Tercera fase, una pequeña localidad situada en la zona turística Gonio, a solo 14 km al sur de Batumi. La superficie total de la vivienda es de 108 м² de dos plantas, y su parcela de terreno — 160 m², lo que da la sensación de estar en una vivienda privada en toda regla, y no en un apartamento turístico estándar. La vivienda se entrega con acabados de diseño de alta calidad, amueblada y equipada con electrodomésticos: ven a visitarla y ponte a vivir en ella.

📐 Distribución y ventajas:

La planta baja la ocupa una luminosa sala de estar, que se funde suavemente con la zona de la cocina: un espacio ideal para las veladas en familia y para recibir invitados. La segunda planta está destinada a dos dormitorios independientes, lo que garantiza la intimidad y la tranquilidad necesarias para descansar. La casa cuenta con dos cuartos de baño — uno en cada planta, lo que resulta especialmente práctico si se vive en familia numerosa o si se alquila la vivienda. Completa el cuadro terraza Con acceso desde el salón: un lugar ideal para tomar el café de la mañana y disfrutar de veladas al aire libre. La vivienda cuenta con un sistema de «casa inteligente», paneles solares y equipamiento de alta calidad (Grohe, Vitra)..

👨‍👩‍👧 Adecuado para:

• Familias con niños — Una zona tranquila y verde, alejada del ruido de la ciudad, pero con colegios, guarderías y una infraestructura bien desarrollada en las inmediaciones. La distribución en dos niveles, con dormitorios independientes, ofrece un entorno cómodo para cada miembro de la familia..

• Turistas — La distancia hasta el mar es de unos 2,7 km, y a lo largo de la costa se extiende un paseo marítimo bien acondicionado con cafeterías, restaurantes y un servicio de alquiler de bicicletas.. El diseño de la vivienda, con terraza, plaza de aparcamiento y parcela propia, la hace muy atractiva para un alquiler a largo plazo.

• Inversores — Gonio está experimentando un rápido auge: la puesta en marcha del proyecto Gonio Marina Club, con una inversión de hasta $6 mil millones, está creando nuevas infraestructuras y aumentando la capitalización del sector inmobiliario.. El crecimiento previsto de los precios inmobiliarios en la zona alcanza +40%, y la rentabilidad del alquiler, de hasta 9% p.a..

📍 Además:

La zona cuenta con todo lo necesario: supermercados, restaurantes, cafeterías, farmacias… todo a un paso. El centro de Batumi está a unos 10 km y el aeropuerto, a solo 6 km, lo que hace que el transporte sea de lo más cómodo.. El recinto del complejo es cerrado y cuenta con vigilancia las 24 horas del día; dispone de zonas de descanso, una piscina y una empresa gestora que se encarga del mantenimiento del recinto y del alquiler de las viviendas. La vivienda tiene dos plantas y cuenta con una plaza de aparcamiento propia.

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