Spacieux appartement de 2 pièces de 85 m² à "House on Mikhi Khelashvili 16"

Un spacieux deux-pièces à Saburtalo

🏡 Informations générales :
Spacieux Appartement de deux pièces superficie totale 85 м² dans un ensemble résidentiel intimiste Maison située au 16, rue Mikhi Khelashvili dans le voisinage Saburtalo (Didi Digomi), Tbilissi. L'appartement est proposé sous la forme "cadre blanc": les murs, les sols et les plafonds sont prêts pour les finitions, tous les réseaux techniques sont installés, et les portes d'entrée et intérieures sont en place. Il ne vous reste plus qu’à choisir les matériaux et à créer un intérieur à votre image, sans frais supplémentaires liés aux travaux de gros œuvre. Le complexe est prévu pour seulement 28 appartements, ce qui garantit une ambiance intime et une faible densité d'occupation.

📐 Aménagement et avantages :
Une superficie de 85 m² permet d'aménager deux pièces indépendantes à part entière — par exemple, une chambre spacieuse et un salon, ou deux chambres pour une famille. La cuisine est indépendante et suffisamment spacieuse pour accueillir un coin repas. Il est prévu balcon avec une cloison minimaliste, où l'on peut aménager un espace de détente ou un coin de travail. Hauteur des plafonds 3 mètres et les grandes fenêtres dotées de double vitrage à haute efficacité énergétique inondent l'espace de lumière et créent une sensation d'espace. La salle de bains est conçue de manière ergonomique ; si vous le souhaitez, vous pouvez aménager un dressing ou une deuxième salle de bains. Avec la formule « gros œuvre », vous bénéficiez d’une infrastructure technique prête à l’emploi et pouvez vous concentrer sur l’aménagement, sans vous disperser dans les travaux techniques.

👨‍👩‍👧 Convient pour :

• Familles avec enfants — Un quartier résidentiel calme doté d’infrastructures bien développées : à proximité se trouvent l’école n° 186, des crèches, la clinique « Imedi », des supermarchés et des cafés. Une cour fermée avec un service de sécurité 24 heures sur 24 et une vidéosurveillance, ainsi qu’une aire de jeux dotée d’équipements sécurisés, garantissent confort et sécurité. Deux chambres indépendantes garantissent l’intimité de chaque membre de la famille, tandis que le salon spacieux devient le cœur de la vie familiale.

• Touristes et locataires — Arrêt des bus n° 293 et n° 384 à 400 mètres, accès facile aux principaux axes routiers, à environ 15 minutes en voiture du centre-ville. Saburtalo est très prisé des étudiants, des médecins et des professionnels de l'informatique, ce qui garantit une demande stable en matière de location. Les appartements deux pièces de grande superficie sont particulièrement recherchés par les couples et les groupes.

• Investisseurs — Les appartements de deux pièces situés dans les nouveaux complexes immobiliers de Tbilissi offrent une bonne rentabilité jusqu'à 10–121 TP455T par an. Le format intimiste, comprenant 28 appartements, réduit la concurrence sur le marché locatif, tandis que la proximité des nœuds de transport et des infrastructures favorise une demande stable et la croissance de la capitalisation.

📍 À noter également :
Les infrastructures du quartier répondent à tous les besoins quotidiens : supermarchés, pharmacies, banques, cafés et restaurants sont accessibles à quelques pas. Le complexe lui-même dispose d’un parking souterrain, d’ascenseurs silencieux, d’un service de sécurité 24 heures sur 24 et d’un système de vidéosurveillance. La cour aménagée, dotée d’une aire de jeux pour enfants et d’espaces de détente, offre un cadre de vie agréable. L'étage de l'appartement reste à préciser — Nous disposons de plusieurs modèles présentant des caractéristiques techniques différentes, et nous sélectionnerons celui qui correspond le mieux à votre demande.

✨ Vous souhaitez connaître le prix actuel, le plan et les conditions de paiement échelonné pour ce deux-pièces ? Remplissez le formulaire sur notre site web : nous vous enverrons toutes les informations nécessaires, ainsi que les différentes options de paiement. Vous pouvez également nous écrire sur WhatsApp : nous vous répondrons en quelques minutes !