Простора 2-кімнатна квартира площею 85 м² у "House on Mikhi Khelashvili 16"

Простора двокімнатна квартира в Сабуртало

🏡 Загальна інформація:
Простора 2-кімнатна квартира (двушка) загальною площею 85 м² у камерному житловому комплексі Будинок на вулиці Міхі Хелашвілі, 16 в районі Сабуртало (Діді Дігомі), Тбілісі. Квартира передається у форматі "білий каркас": стіни, підлоги та стелі підготовлені до фінішного оздоблення, усі інженерні системи встановлені, вхідні та міжкімнатні двері змонтовані. Вам залишається лише вибрати матеріали та створити інтер’єр на свій смак — без зайвих витрат на чорнові роботи. Комплекс розрахований лише на 28 квартир, що забезпечує приватну атмосферу та низьку щільність проживання.

📐 Планування та переваги:
Площа 85 м² дає змогу організувати дві повноцінні ізольовані кімнати — наприклад, простору спальню та вітальню, або дві спальні для сім’ї. Кухня окрема, достатньо простора для обідньої зони. Передбачено балкон з мінімалістичною огорожею, де можна облаштувати зону відпочинку або робочий куточок. Висота стель 3 метри а великі вікна з енергоефективними склопакетами наповнюють простір світлом і створюють відчуття простору. Санвузол спроектований ергономічно; за бажанням можна облаштувати гардеробну або другий санвузол. У форматі «білий каркас» ви отримуєте готову інженерну основу і можете зосередитися на дизайні, не відволікаючись на технічні роботи.

👨‍👩‍👧 Підходить для:

• Сімей з дітьми — тихий житловий район із розвиненою інфраструктурою: поруч — школа № 186, дитячі садки, клініка «Імеді», супермаркети та кафе. Закритий двір із цілодобовою охороною та відеоспостереженням, дитячий майданчик із безпечними елементами забезпечать комфорт і безпеку. Дві окремі кімнати забезпечують приватність кожному члену сім’ї, а простора вітальня стає центром сімейного життя.

• Туристів та орендарів — зупинка автобусів № 293 та № 384 за 400 метрів, зручний виїзд на основні магістралі, до центру міста — близько 15 хвилин на автомобілі. Сабуртало користується популярністю серед студентів, лікарів та ІТ-фахівців, що забезпечує стабільний попит на оренду. Двокімнатні квартири збільшеної площі користуються особливим попитом серед сімейних пар та груп.

• Інвесторів — двокімнатні квартири в нових комплексах Тбілісі демонструють прибутковість до 10–12% на рік. Камерний формат із 28 квартирами зменшує конкуренцію під час здачі в оренду, а близькість до транспортних вузлів та інфраструктури забезпечує стабільний попит і зростання капіталізації.

📍 Додатково:
Інфраструктура району задовольняє всі повсякденні потреби: супермаркети, аптеки, банки, кафе та ресторани — у безпосередній близькості. У самому комплексі передбачені підземний паркінг, малошумні ліфти, цілодобова охорона та відеоспостереження. Упорядкований двір із дитячим майданчиком та зонами відпочинку створює комфортне середовище для життя. Поверх квартири уточнюється — у наявності є кілька варіантів із різними експлуатаційними характеристиками, і ми підберемо оптимальний варіант відповідно до ваших вимог.

✨ Хочете дізнатися актуальну ціну, планування та умови розстрочки щодо цієї двокімнатної квартири? Залиште заявку на нашому сайті — і ми надішлемо повну інформацію з варіантами оплати. Або напишіть нам у WhatsApp — відповімо протягом кількох хвилин!