Un deux-pièces fonctionnel de 63,98 m² à "House on Davari 4"

Un deux-pièces fonctionnel à Saburtalo

🏡 Informations générales :
Nous vous présentons — Appartement de deux pièces superficie totale 63,98 m² dans un nouveau complexe résidentiel Maison située au 4, rue Davari dans le voisinage Saburtalo (Didi Digomi), Tbilissi. L'appartement est remis à finition brute: les cloisons intérieures ont été érigées, les fenêtres ont été posées, mais les finitions et l'installation des réseaux techniques restent à la discrétion du propriétaire. Cela vous offre une liberté totale pour créer un intérieur personnalisé et vous évite de payer plus cher pour des travaux de rénovation choisis par un tiers. La hauteur des plafonds atteint 3 mètres, tandis que les baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle.

📐 Aménagement et avantages :
L'agencement comprend deux pièces indépendantes — une chambre et un salon spacieux (ou deux chambres pour une famille), ainsi que une cuisine indépendante une surface suffisante pour un coin repas. Il est prévu balcon ouvert, où il est possible d’aménager un espace de détente ou un coin bureau. Les baies vitrées panoramiques garantissent un excellent ensoleillement, tandis que la géométrie rationnelle élimine les angles « morts » et les couloirs superflus : chaque mètre est mis au service du confort. La salle de bains est conçue de manière ergonomique ; si vous le souhaitez, vous pouvez aménager un dressing. Une isolation phonique améliorée et des vitrages à double vitrage à haute efficacité énergétique garantissent un microclimat agréable.

👨‍👩‍👧 Convient pour :

• Familles avec enfants — Un quartier calme doté d’infrastructures bien développées : à proximité se trouvent des écoles (n° 140, Académie internationale de Tbilissi), des crèches, des supermarchés (Nikora XL, EconomMix) et des pharmacies. Un espace clos, doté d’un service de sécurité 24 heures sur 24 et d’une vidéosurveillance, d’un environnement sans obstacle et d’une aire de jeux, garantit sécurité et confort. Deux chambres indépendantes assurent l’intimité de chaque membre de la famille.

• Touristes et locataires — Un arrêt de transports en commun à 295 mètres, offrant un accès pratique au centre-ville et aux principaux points d'intérêt de la ville. La station de métro « Didube » se trouve à environ 5 km, et le parc Digomski à 2 km. Cet appartement de deux pièces avec balcon est très prisé des couples et des groupes venant séjourner pour une longue durée.

• Investisseurs — Les appartements de deux pièces situés dans les nouveaux complexes immobiliers de Tbilissi offrent une bonne rentabilité jusqu'à 10–121 TP455T par an. Le format intimiste de l'immeuble (nombre limité d'appartements) réduit la concurrence, tandis que la proximité des nœuds de transport et des infrastructures favorise la liquidité. La finition brute permet de préparer rapidement l'appartement en vue de sa remise selon vos souhaits.

📍 À noter également :
Les infrastructures du quartier répondent à tous les besoins quotidiens : supermarchés, pharmacies, banques, écoles et centres médicaux (notamment l'hôpital pédiatrique central et le centre périnatal) sont accessibles à pied. Le complexe lui-même dispose d'un parking en surface, d'ascenseurs importés silencieux, de larges allées et d'une cour agrémentée d'espaces verts. L'étage de l'appartement reste à préciser — Nous disposons de plusieurs modèles présentant des caractéristiques techniques différentes, et nous sélectionnerons celui qui correspond le mieux à votre demande.

✨ Vous souhaitez connaître le prix actuel, le plan et les conditions de paiement échelonné pour ce deux-pièces ? Remplissez le formulaire sur notre site web : nous vous enverrons toutes les informations nécessaires, ainsi que les différentes options de paiement. Vous pouvez également nous écrire sur WhatsApp : nous vous répondrons en quelques minutes !