Un spacieux appartement de trois pièces de 108,4 m² situé à "House on Giorgi Chkondideli 58"

Un appartement spacieux de trois pièces à Nadzaladevi

🏡 Informations générales :
Nous vous présentons — Appartement de 3 pièces superficie totale 108,4 m² dans un nouveau complexe résidentiel de 13 étages Maison située au 58, rue Giorgi Chkondideli dans le voisinage Nadzaladevi, Tbilissi. Il s'agit de l'un des agencements les plus spacieux de l'immeuble, permettant d'aménager un véritable espace de vie pour une famille nombreuse. L'appartement est proposé dans un agencement "cadre vert": les murs sont enduits, la chape est posée, tous les réseaux techniques sont installés — vous pouvez passer directement aux finitions et à l'aménagement sans avoir à supporter les coûts des travaux de gros œuvre. Le complexe est prévu pour accueillir 190 appartements, ce qui garantit une ambiance intimiste et une faible densité d'occupation. La livraison est prévue pour IVème trimestre 2028.

📐 Aménagement et avantages :
Avec une superficie de 108,4 m², de nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous : trois chambres isolées se transforment facilement en un salon spacieux et en deux ou trois chambres, et permettent également d'aménager un dressing supplémentaire, un bureau ou une deuxième salle de bains sans nuire aux zones résidentielles. Il est prévu balcon и salle de bain. La hauteur sous plafond et les baies vitrées panoramiques créent une sensation d'espace, tandis que la géométrie rationnelle élimine les angles « morts » et les couloirs superflus. Avec la formule « ossature verte », vous bénéficiez d’une infrastructure technique prête à l’emploi et pouvez réaliser votre propre projet d’aménagement, adapté à une famille nombreuse.

👨‍👩‍👧 Convient pour :

• Les familles nombreuses avec des enfants — Un quartier calme doté d’infrastructures bien développées : à proximité se trouvent des écoles, des crèches, des supermarchés (Spar, Nikora, Marshe), des pharmacies, des banques et des cafés. Un espace clos équipé d’un système de vidéosurveillance, des espaces verts de détente, une aire de jeux pour enfants et un terrain de sport garantissent confort et sécurité. Trois chambres indépendantes assurent l’intimité de chaque membre de la famille, tandis que le salon spacieux devient le cœur de la vie familiale. La proximité du parc Kikvidze offre la possibilité de faire des promenades et de pratiquer des loisirs actifs.

• Touristes et locataires — Une bonne desserte par les transports : les stations de métro « Didube » et « Goziridze » se trouvent à moins d’un kilomètre ; le centre de Tbilissi est accessible en 10 à 15 minutes. Les appartements de trois pièces avec balcon sont très prisés par les familles nombreuses et les groupes venant pour un séjour de longue durée.

• Investisseurs — prix de départ au mètre carré à partir de $1,300 facilite l'accès au marché. La taille réduite de l'immeuble (190 appartements) limite la concurrence lors de la mise en location, tandis que la proximité du métro et du parc favorise la liquidité. Le concept de « gros œuvre vert » permet de préparer rapidement l'appartement en vue de sa mise en location. Le promoteur immobilier Stoa Development propose un paiement échelonné en interne pouvant aller jusqu'à 17 mois.

📍 À noter également :
Les infrastructures du quartier répondent à tous les besoins quotidiens : supermarchés, pharmacies, banques, écoles et crèches — le tout à deux pas. Le complexe lui-même comprend un parking souterrain, des emplacements pour les vélos, des espaces verts de détente, une aire de jeux pour enfants et un espace sportif. L'étage de l'appartement reste à préciser — Nous disposons de plusieurs modèles présentant des caractéristiques techniques différentes, et nous sélectionnerons celui qui correspond le mieux à votre demande.

✨ Vous souhaitez connaître le prix actuel, le plan et les conditions de paiement échelonné de ce spacieux trois pièces ? Remplissez le formulaire sur notre site web : nous vous enverrons toutes les informations nécessaires, ainsi que les différentes options de paiement. Vous pouvez également nous écrire sur WhatsApp : nous vous répondrons en quelques minutes !