Un studio fonctionnel de 38,5 m² situé à "House on Giorgi Chkondideli 58"

Un studio fonctionnel à Nadzaladevi

🏡 Informations générales :
Nous vous présentons — Appartement d'une pièce (studio) superficie totale 38,5 m² dans un nouveau complexe résidentiel de 13 étages Maison située au 58, rue Giorgi Chkondideli dans le voisinage Nadzaladevi, Tbilissi. L'appartement est proposé sous la forme "cadre vert": les murs sont enduits, la chape du sol est posée, tous les réseaux techniques sont installés. Vous passez directement aux finitions et à l’aménagement, sans perdre de temps ni d’argent dans les travaux de gros œuvre. Le complexe est prévu pour accueillir 190 appartements, ce qui garantit une ambiance intimiste et une faible densité d’occupation. La livraison est prévue pour IVème trimestre 2028.

📐 Aménagement et avantages :
L'agencement comprend une pièce à vivre (chambre-salon), une cuisine indépendante, salle de bain и balcon. Malgré sa superficie réduite, l'espace est aménagé de manière rationnelle : il n'y a ni recoins « morts » ni couloirs superflus, tandis que les hauts plafonds et les baies vitrées agrandissent visuellement la pièce. Dans la formule « structure brute », vous bénéficiez d’une infrastructure technique prête à l’emploi et pouvez aménager l’espace selon vos besoins — d’un nid douillet pour une personne à un studio fonctionnel doté d’un coin bureau. Si vous le souhaitez, vous pouvez également aménager un dressing.

👨‍👩‍👧 Convient pour :

• Un jeune couple ou un étudiant — Un quartier calme doté d’infrastructures bien développées : à proximité se trouvent des écoles, des crèches, des supermarchés (Spar, Nikora, Marshe), des pharmacies, des banques et des cafés. Un domaine fermé équipé d’un système de vidéosurveillance, des espaces verts de détente, une aire de jeux pour enfants et un terrain de sport garantissent confort et sécurité. La proximité du parc Kikvidze offre la possibilité de se promener et de pratiquer des activités de plein air.

• Touristes et locataires — Une bonne desserte par les transports : les stations de métro « Didube » et « Gotziridze » se trouvent à moins d’un kilomètre ; le centre de Tbilissi est accessible en 10 à 15 minutes. Ce studio compact avec balcon est très prisé des professionnels et des couples venant s'installer pour une longue durée.

• Investisseurs — prix de départ au mètre carré à partir de $1,300 facilite l'accès au marché. La petite taille de l’immeuble (190 appartements) réduit la concurrence lors de la mise en location, tandis que la proximité du métro et du parc favorise la liquidité. Le concept de « gros œuvre vert » permet de préparer rapidement l’appartement à la mise en location selon vos souhaits. Le promoteur immobilier Stoa Development propose un paiement échelonné en interne pouvant aller jusqu'à 17 mois.

📍 À noter également :
Les infrastructures du quartier répondent à tous les besoins quotidiens : supermarchés, pharmacies, banques, écoles et crèches — le tout à deux pas. Le complexe lui-même comprend un parking souterrain, des emplacements pour les vélos, des espaces verts de détente, une aire de jeux pour enfants et un espace sportif. L'étage de l'appartement reste à préciser — Nous disposons de plusieurs modèles présentant des caractéristiques techniques différentes, et nous sélectionnerons celui qui correspond le mieux à votre demande.

✨ Vous souhaitez connaître le prix actuel, le plan et les conditions de paiement échelonné de ce studio ? Remplissez le formulaire sur notre site web : nous vous enverrons toutes les informations nécessaires, ainsi que les différentes options de paiement. Vous pouvez également nous écrire sur WhatsApp : nous vous répondrons en quelques minutes !