House on Morisa Potskishvili 13

Maison située au 13, rue Morisa Potskishvili — il s'agit d'un immeuble résidentiel de huit étages situé dans le quartier de Gldani à Tbilissi, pouvant accueillir au total 29 appartements. La petite échelle du projet confère un rythme de vie intimiste, rare dans les banlieues de la capitale en plein essor immobilier : ici, il y a moins de voisins, la cour est plus calme et le sentiment d’espace personnel est plus marqué. Le bâtiment repose sur une structure monolithique qui garantit la solidité de la construction et la résistance aux contraintes d’exploitation. Les appartements sont livrés sous la forme de finition avant le revêtement (belagsfertig): les principaux travaux de construction sont terminés, les réseaux techniques sont en place, et le choix des revêtements de finition est laissé à la discrétion du propriétaire. Cette approche permet d’éviter de payer plus cher pour des travaux de rénovation réalisés par un tiers et de se lancer immédiatement dans l’aménagement intérieur selon vos propres souhaits — qu’il s’agisse d’un logement compact pour une personne ou d’un logement familial avec des chambres indépendantes.

L'infrastructure de la maison est axée sur un ensemble d'équipements de base, mais pratiques. Le projet prévoit parking souterrain, ce qui permet de libérer l'espace autour de l'immeuble des véhicules garés de manière anarchique et de laisser la cour plus dégagée pour les piétons. Les plans prévoient des emplacements d'une superficie allant de De 44 à 115 m², avec un nombre de pièces allant de deux à quatre, ce qui en fait une solution polyvalente pour différentes catégories d'acheteurs — des jeunes couples à la recherche d'un deux-pièces compact aux familles qui ont besoin d'un appartement spacieux comprenant plusieurs chambres.