Immeuble situé au 414, division Anapa n° 30 [réf. $51450] | Nadzaladevi [Tbilissi]

Description du complexe « House on 414th Anapa Division 30 »

Complexe résidentiel situé au 30, rue de la 414e Division d'Anapa — Il s’agit d’un immeuble de 15 étages, construit selon la technique de la structure monolithique dans le quartier de Nadzaladevi. Le projet se distingue par son architecture expressive : la façade repose sur le contraste entre un vitrage anthracite foncé et une bande verticale de couleur terre cuite, qui s’étend le long de l’angle du bâtiment, du rez-de-chaussée jusqu’au toit, conférant ainsi une personnalité unique à la silhouette de l’immeuble. Les plans d'aménagement ont été conçus en mettant l'accent sur l'ergonomie ; les baies vitrées panoramiques garantissent un apport abondant de lumière naturelle, et les appartements sont livrés au format "cadre vert" — avec des murs enduits, une chape au sol et des installations techniques déjà mises en place.

Les infrastructures de l'immeuble sont conçues pour garantir la sécurité et le confort au quotidien : un parking souterrain à deux niveaux situé à 66 places de stationnement La cour est piétonne ; des locaux de rangement pour les poussettes sont prévus, ainsi qu’un environnement sans obstacle, un ascenseur silencieux et un système d’éclairage extérieur à plusieurs niveaux. La cour est aménagée : pelouses, arbustes et arbres d’ornement, allées piétonnes dotées d’un revêtement de qualité, espaces de détente avec bancs et auvents, et un système de vidéosurveillance est en service tout autour du périmètre. Des locaux commerciaux sont prévus aux rez-de-chaussée, ce qui permet d’accéder aux services de la vie quotidienne à quelques pas. Le projet est réalisé par la société G2 Developmenti, et la remise est prévue pour le IVème trimestre 2028.

Plan de paiement

Coût à partir de ₾133 971

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Versement initial

20%

Paiements échelonnés sans intérêt de la part du promoteur

80%

Localisation

Lieux à proximité

Aéroport

31 min.

Supermarché

3 min.

Hôpital

1 min.

L'école

2 min.

Maternelle

7 min.

Centre commercial

1 min.

Lieux à proximité

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Galleria Tbilissi

Téléphérique

Théâtre de marionnettes de Rezo Gabriadze

Lac Lisi

G2 Développement

G2 Développement - une société qui a établi son identité professionnelle en Géorgie au début des années 2010 et qui a gagné la confiance grâce à son engagement inébranlable envers des normes élevées de construction et d'expression architecturale. Le portefeuille du promoteur comprend un ensemble harmonieux de projets emblématiques qui façonnent la capitale géorgienne, tels que la Flagship Tower Tour G2 à Tbilissi, qui est déjà devenu un élément reconnaissable du paysage urbain, et des complexes résidentiels recherchés sur la côte de la mer Noire. Cette couverture géographique et typologique démontre non seulement l'ampleur de l'ambition, mais aussi une profonde compréhension des différents scénarios de vie : du rythme dynamique des affaires d'une métropole au style de vie mesuré d'une station balnéaire à Batumi.

Une caractéristique de l'approche G2 Développement - est la mise en œuvre cohérente de principes de développement durable et de technologies qui améliorent la qualité de la vie quotidienne. L'entreprise utilise sciemment des matériaux et des systèmes d'ingénierie à haut rendement énergétique, ce qui permet non seulement de réduire l'impact sur l'environnement, mais aussi de réaliser des économies tangibles à long terme pour les résidents. En outre, le promoteur accorde une attention particulière à la création d'un environnement complet : les projets comprennent des zones de loisirs vertes, des aires de jeux pour enfants et des espaces commerciaux qui fonctionnent au profit de la communauté locale. Cette approche intégrée, dans laquelle l'esthétique architecturale est inextricablement liée à la fonctionnalité et au souci de l'avenir, fait du développement un développement immobilier. G2 Développement un acteur de premier plan dans la modernisation des villes géorgiennes.