Maison de ville panoramique avec 291 m² de surface de toit en "Seashell Cottages"

Maison de ville panoramique avec terrasse

🏡 Informations générales :
Une maison de ville à trois niveaux de 291 m² (129,4 m² d'espace habitable) située dans le complexe Seashell Cottages dans le quartier écologique de Kvariati. La maison comprend deux étages et un toit exploité qui devient un véritable espace de loisirs. La finition clé en main avec un ensemble complet de systèmes d'ingénierie vous permet de commencer à utiliser la propriété immédiatement pour une résidence privée ou des locations haut de gamme.

📐 Présentation et avantages :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon-cuisine avec accès à la terrasse couverte et à la piscine privée, ainsi qu'une salle de bains pour les invités. Le premier étage est consacré à deux chambres isolées avec leurs propres salles de bains et dressing. La principale caractéristique architecturale est le toit, où se trouve un solarium offrant une vue panoramique sur la mer et les montagnes. Les cinq salles de bains de la maison offrent une autonomie maximale à tous les membres de la famille et aux invités.

👨‍👩‍👧 Convient pour :
👨‍👩‍👧 Familles avec enfants - Des chambres spacieuses et isolées, une piscine privée et une aire de jeux sur le toit offrent une grande liberté aux enfants, tandis que la communauté clôturée assure la sécurité. Un jardin d'enfants et une école à Kvariati se trouvent à proximité.
✈️ Touristes - Le format "deux étages + toit" vous permet de louer la maison avec une rentabilité maximale : chaque chambre a sa propre salle de bains et les espaces communs impressionnent les invités. La plage se trouve à 5-7 minutes de marche, avec des cafés et les rues colorées de Kvariati tout autour.
📈 Investisseurs - objet d'un format unique avec une disposition rarement trouvée dans la région (5 salles de bains, toit exploitable). Le complexe avec sa propre infrastructure (piscine à débordement, saunas, salle de sport) garantit une forte demande et une valeur locative élevée.

📍 Extras :
À distance de marche, vous trouverez des supermarchés, des pharmacies et un arrêt de transport pour Batumi. Le complexe est situé en première ligne de la mer, mais sur une position élevée, de sorte que la maison a une vue, et le bruit du front de mer ne dérange pas. La maison dispose d'une entrée séparée, d'une place de parking et d'un service de sécurité 24 heures sur 24. L'infrastructure du complexe comprend une piscine commune à débordement avec vue sur la mer, des saunas finlandais et turc, une salle de sport moderne et un espace barbecue.

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