Villa vue mer 237.8 sq.m en "Villa Makhinjauri"

Villa avec vue sur la mer

🏡 Informations générales :
Cette villa de trois niveaux avec parking au rez-de-chaussée est située dans le complexe Villa Makhinjauri, dans la zone verte de Makhinjauri, à 800 m de la plage et à 5 km du centre de Batumi. La superficie totale est de 237,8 m² et la surface habitable est de 185,2 m². Le promoteur propose deux variantes de préparation : "cadre noir" (toutes les communications sont installées, chape et plâtre) ou "réparation complète" clé en main.

📐 Présentation et avantages :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un parking couvert et des locaux techniques. Le premier étage est consacré à une cuisine-salon spacieuse avec accès à la terrasse et à une salle de bains séparée. Le troisième étage est une zone privée avec trois chambres isolées et trois salles de bains (dont deux dans les chambres). Une sortie sur le toit transforme le niveau supérieur en un solarium avec une vue panoramique sur la mer et les montagnes. La construction à ossature monolithique garantit la résistance aux tremblements de terre, tandis que les grandes fenêtres et les plafonds de 3 mètres de haut inondent la maison de lumière.

👨‍👩‍👧 Convient pour :
👨‍👩‍👧 Familles avec enfants - Banlieue tranquille entourée de verdure subtropicale, loin du bruit de la ville. A proximité - école, jardin d'enfants, magasins. Le territoire fermé avec surveillance vidéo offre aux enfants un espace de jeu sûr.
✈️ Touristes - La mer est à 10 minutes à pied, les cafés et les célèbres sources thermales de Makhinjauri sont accessibles à pied. Un parking privé et quatre salles de bains font de la villa un lieu idéal pour un hébergement confortable pour des invités ou pour une location à la journée.
📈 Investisseurs - Le complexe a été mis en service et la maison est prête à être occupée. Un quartier prestigieux avec un riche passé de villégiature garantit une forte demande, et le prêt hypothécaire de TBC Bank rend l'achat abordable.

📍 Extras :
Toutes les infrastructures sont à proximité : supermarché, pharmacie, arrêt de bus pour Batumi et le jardin botanique. Le complexe est situé en hauteur, de sorte que les fenêtres donnent sur la mer et que le bruit du front de mer n'atteint pas la maison. La villa dispose d'une entrée séparée et de son propre parking au rez-de-chaussée.

📲 Pour connaître le coût exact, les finitions disponibles et les modalités de paiement, il vous suffit de laisser une demande en ligne ou de nous envoyer un message sur WhatsApp.