Studio laconique près de Novy Boulevard 32 m² en "Avangard Seaside Area"

Studio laconique sur le Nouveau Boulevard

🏡 Informations générales
Moderne studio superficie totale 32 м² dans un complexe d'appartements Zone balnéaire d'Avangard (quartier New Boulevard, Batumi). Le complexe est situé au 25 Adliya Street - à seulement 300 mètres de la plage et 400 mètres du front de mer. L'appartement est vendu au format "cadre noir" - toutes les communications sont connectées, les murs et le sol sont préparés pour la finition. Vous pouvez faire table rase du passé pour réaliser votre projet d'aménagement.

📐 Présentation et avantages
L'espace du studio est organisé de manière ergonomique : une seule pièce combine un espace de couchage, une kitchenette et un espace de détente. Grande fenêtre panoramique avec accès à balcon remplit le studio de lumière et offre des vues sur la mer ou sur le quartier moderne. Salle de bains compact mais fonctionnel. La hauteur de plafond est standard pour les nouveaux bâtiments (environ 2,8 à 3 mètres), et l'insonorisation renforcée du promoteur garantit le silence, même dans un lieu très fréquenté. Le format "black frame" vous permet de choisir librement la finition et de créer un espace unique.

👨‍👩‍👧 Convient pour
🔹 Familles avec enfants - Nowy Boulevard est un quartier aux infrastructures bien développées : il est proche de jardins d'enfants et d'écoles, ainsi que du parc Lech et Maria Kaczyński avec ses pistes cyclables et ses aires de jeux. Pour une famille avec un enfant, le studio peut être un excellent point de départ au bord de la mer.
🔹 Touristes - La plage, les cafés, les supermarchés et le centre commercial Metrocity se trouvent à 3-5 minutes à pied. Le studio est facile à louer à la journée : le format est très demandé par les couples et les voyageurs en solo, et la proximité de l'aéroport (5-7 minutes en voiture) augmente son attractivité.
🔹 Investisseurs - New Boulevard est une zone d'investissement avec une augmentation annuelle des prix de 15-20%. Avangard Seaside Area est un projet avec sa propre infrastructure (piscine, fitness, supermarché, crèche), ce qui augmente la liquidité et le taux de location. Le paiement échelonné du promoteur jusqu'à 5 ans rend l'achat abordable.

📍 En outre
Infrastructure du complexe : piscine extérieure, centre de fitness, café, supermarché, salle de jeux pour enfants avec une nounou, parking souterrain et en surface, surveillance vidéo 24/7. À proximité : arrêts de transports publics, digue, pistes cyclables. L'étage peut être spécifié lors de la réservation - options disponibles de 5 à 15 étages.

📲 Vous souhaitez connaître le prix exact et les conditions d'achat ? Laissez un formulaire de demande en ligne ou envoyez-nous un message sur WhatsApp - nous vous enverrons un plan, calculerons un prêt hypothécaire ou un acompte et vous aiderons à réserver ce studio dans la zone balnéaire d'Avangard.