Un studio confortable de 57 m² près de la Vieille Ville, à "Domus Avlabari"

Un studio confortable près de la Vieille Ville

🏡 Informations générales
À vendre : un studio lumineux situé dans un complexe résidentiel moderne Domus Avlabari, situé dans le quartier historique et pittoresque d'Avlabari (Tbilissi). Sa superficie totale est de 57 m², ce qui, pour un « studio », constitue une solution spacieuse permettant d'aménager confortablement l'espace. Le bâtiment, doté d’une ossature verte, s’intègre harmonieusement à l’architecture environnante, tout en offrant une excellente isolation thermique et acoustique.

📐 Présentation et avantages
L'appartement comprend une chambre indépendante et une cuisine-salon spacieuse, où il est facile d'aménager un coin repas et un espace de détente. Le balcon deviendra votre coin préféré : il offre une vue sur les ruelles pittoresques et les collines verdoyantes. La salle de bains séparée est un atout qui facilite la vie au quotidien. Les grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, tandis que l'agencement bien pensé permet de disposer le mobilier en toute flexibilité.

👨‍👩‍👧 À qui s'adresse-t-il ?
👨‍👩‍👦 Familles avec enfants — À proximité se trouvent des crèches, des écoles et le parc Rike, où l'on peut se promener en toute sécurité. Avlabari est réputé pour son atmosphère paisible, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.
✈️ Aux touristes et aux locataires — Ce quartier, situé à deux pas de la Vieille Ville et des principales attractions touristiques, regorge de cafés et de restaurants ; de plus, la station de métro « Avlabari » contribue à une forte demande en matière de location à la journée.
📈 Investisseurs — un quartier où les prix connaissent une hausse constante ; les appartements y sont toujours faciles à revendre, et l'afflux de touristes garantit un retour sur investissement rapide.

📍 Facultatif
À proximité du complexe, vous trouverez des supermarchés, des pharmacies, des arrêts de transports en commun et la promenade de la Kura, accessible à pied. L'étage reste à préciser : vous pouvez choisir celui qui vous convient le mieux. La structure en bois n'est pas seulement un atout esthétique, mais garantit également la longévité du bâtiment.

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