Раціональна двокімнатна квартира площею 63,98 м² у "House on Davari 4"

Раціональна двокімнатна квартира в Сабуртало

🏡 Загальна інформація:
Пропонуємо вашій увазі — 2-кімнатна квартира (двушка) загальною площею 63,98 м² у новому житловому комплексі Будинок на вулиці Даварі, 4 в районі Сабуртало (Діді Дігомі), Тбілісі. Квартира передається у чорнова обробка: зведено міжкімнатні перегородки, встановлено вікна, але остаточне оздоблення та прокладення інженерних мереж залишаються на розсуд власника. Це надає повну свободу у створенні індивідуального інтер’єру та дозволяє не переплачувати за чужий ремонт. Висота стель сягає 3 метри, а панорамні вікна наповнюють простір природним світлом.

📐 Планування та переваги:
Планування включає дві окремі кімнати — простору спальню та вітальню (або дві спальні для сім’ї), а також окрему кухню достатньої площі для обідньої зони. Передбачено відкритий балкон, де можна облаштувати зону відпочинку або робочий куточок. Панорамні вікна забезпечують чудове освітлення, а раціональна геометрія виключає «сліпі» кути та зайві коридори — кожен метр сприяє комфорту. Санвузол спроектований ергономічно; за бажанням можна облаштувати гардеробну. Покращена звукоізоляція та енергоефективні склопакети підтримують комфортний мікроклімат.

👨‍👩‍👧 Підходить для:

• Сімей з дітьми — тихий район із розвиненою інфраструктурою: поруч розташовані школи (№ 140, Тбіліська міжнародна академія), дитячі садки, супермаркети (Nikora XL, EconomMix), аптеки. Закрита територія з цілодобовою охороною та відеоспостереженням, безбар’єрне середовище та дитячий майданчик забезпечують безпеку та комфорт. Дві окремі кімнати гарантують приватність кожному члену сім’ї.

• Туристів та орендарів — зупинка громадського транспорту за 295 метрів, зручне сполучення з центром та ключовими точками міста. До станції метро «Дідубе» — близько 5 км, до Дігомського парку — 2 км. Двокімнатна квартира з балконом користується стабільним попитом серед сімейних пар та груп, які приїжджають на тривалий термін.

• Інвесторів — двокімнатні квартири в нових комплексах Тбілісі демонструють прибутковість до 10–12% на рік. Камерний формат будинку (обмежена кількість квартир) зменшує конкуренцію, а близькість до транспортних вузлів та інфраструктури забезпечує ліквідність. Чорнова обробка дозволяє швидко підготувати квартиру до здачі відповідно до ваших вимог.

📍 Додатково:
Інфраструктура району задовольняє всі повсякденні потреби: супермаркети, аптеки, банки, школи та медичні центри (включно з Центральною дитячою лікарнею та перинатальним центром) — у безпосередній близькості. У самому комплексі передбачені наземний паркінг, безшумні імпортні ліфти, широкі проїзди та озеленений двір. Поверх квартири уточнюється — у наявності є кілька варіантів із різними експлуатаційними характеристиками, і ми підберемо оптимальний варіант відповідно до ваших вимог.

✨ Хочете дізнатися актуальну ціну, планування та умови розстрочки щодо цієї двокімнатної квартири? Залиште заявку на нашому сайті — і ми надішлемо повну інформацію з варіантами оплати. Або напишіть нам у WhatsApp — відповімо протягом кількох хвилин!