Appartement haut de gamme de trois pièces avec balcon d'angle de 154,8 m² à "Unity Vazisubani 2"

Appartement haut de gamme de 3 pièces avec balcon d'angle 🏡

🏡 Informations générales :
Votre futur logement haut de gamme : un luxueux appartement de 3 pièces d'une superficie totale de 154,8 m² (résidentiel - 98,8 m²) dans un complexe résidentiel moderne Unity Vazisubani 2. Situé dans un quartier de Tbilissi en plein essor — Samgori — offre une bonne desserte par les transports et un fort potentiel de plus-value immobilière. Le projet en est au stade du « gros œuvre » : tous les travaux de gros œuvre sont déjà achevés (les murs sont enduits, la chape est posée, tous les réseaux techniques sont raccordés). Vous bénéficiez ainsi d’une base parfaitement préparée pour les travaux de finition, ce qui vous permet de gagner du temps et de réaliser des économies lors des étapes préparatoires.

📐 Aménagement et avantages :
Une superficie de plus de 150 mètres carrés permet de créer un agencement digne d'un véritable palais. La différence entre la surface totale et la surface habitable (plus de 56 m²) témoigne de la présence de deux terrasses spacieuses ou plusieurs balcons, qui deviendront votre oasis personnelle pour vous détendre au grand air. Au cœur de l’intérieur se trouve une immense cuisine-salon, idéale pour les grandes réunions de famille, ainsi que deux chambres indépendantes (trois pièces au total), garantissant une intimité totale à tous les membres du foyer. De grandes baies vitrées inonderont chaque pièce de lumière naturelle. Grâce au stade de « gros œuvre », vous pourrez facilement concevoir de spacieux dressings, aménager un véritable bureau pour le télétravail ou même créer un espace dédié à votre home cinéma, en adaptant l’espace à vos besoins spécifiques.

👨‍👩‍👧 À qui cela convient-il parfaitement :
C'est un excellent choix pour une famille nombreuse avec deux enfants ou plus : les chambres indépendantes garantissent à chacun son espace privé, tandis que les immenses terrasses et le vaste salon offrent un cadre idéal pour passer du temps ensemble. Pour les touristes et les propriétaires Un format aussi unique, doté de deux terrasses, connaîtra un immense succès. Pour investisseurs L'achat d'un bien immobilier au stade de « gros œuvre » dans ce quartier constitue un investissement rentable avec un seuil d'entrée minimal : un prix de départ bas, une croissance soutenue de la valeur immobilière et une forte demande locative garantissent un retour sur investissement rapide et une plus-value sûre.

📍 À noter également :
Les infrastructures du quartier sont déjà en pleine expansion : à quelques pas, vous trouverez des supermarchés, des cafés et des arrêts de transports en commun bien desservis, qui vous permettront de rejoindre rapidement le centre de la capitale. (L'étage exact sera précisé sur demande, car le choix des options s'effectue pendant la phase de construction).

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