דירת 3 חדרים יוקרתית עם מרפסת פינתית בשטח של 154.8 מ"ר ב- "Unity Vazisubani 2"

דירת 3 חדרים יוקרתית עם מרפסת פינתית 🏡

🏡 מידע כללי:
הבית היוקרתי העתידי שלכם — דירת 3 חדרים מפוארת בשטח כולל של 154,8 מ"ר (מגורים — 98,8 מ"ר) במתחם מגורים מודרני Unity Vazisubani 2. מיקום באזור המתפתח במהירות בטביליסי — סמגורי — מציע נגישות תחבורתית נוחה ופוטנציאל גבוה לעליית ערך הנכס. הפרויקט נמצא בשלב "שלד לבן": כל עבודות התשתית כבר הושלמו (הקירות טויחו, הותקן ריצוף, והותקנו כל מערכות התשתית). אתם מקבלים בסיס מוכן באופן מושלם לעבודות הגימור, מה שחוסך לכם זמן ותקציב בשלבי ההכנה.

📐 תכנון ויתרונות:
שטח של למעלה מ-150 מטר מאפשר ליצור תוכנית חלל מלכותית של ממש. ההפרש בין השטח הכולל לשטח המגורים (מעל 56 מ"ר) מעיד על קיומו של שתי מרפסות מרווחות או מספר מרפסות, שיהפכו לאוזה האישית שלכם למנוחה באוויר הפתוח. בלב העיצוב הפנימי — מטבח-סלון ענק לאירועים משפחתיים גדולים, וכן שני חדרי שינה נפרדים (שלושה חדרים בסך הכל), המבטיחים פרטיות מוחלטת לכל בני הבית. חלונות פנורמיים גדולים יציפו כל חדר באור טבעי. בזכות השלב של "שלד לבן", תוכלו לתכנן בקלות חדרי ארונות מרווחים, לארגן חדר עבודה מאובזר לעבודה מרחוק או אפילו להקצות אזור לקולנוע ביתי, תוך התאמת החלל לצרכים הייחודיים שלכם.

👨‍👩‍👧 למי זה מתאים באופן מושלם:
זוהי בחירה מצוינת למשפחה גדולה עם שני ילדים או יותר — חדרי השינה הנפרדים מבטיחים מרחב אישי לכולם, והמרפסות הענקיות והסלון המרווח יוצרים תנאים אידיאליים לבילוי משותף. עבור תיירים ובעלי דירות להשכרה פורמט ייחודי כזה, הכולל שתי מרפסות, יזכה לביקוש עצום. עבור משקיעים רכישה בשלב "שלד לבן" באזור זה היא נכס משתלם עם סף כניסה מינימלי: מחיר התחלתי נמוך, עלייה יציבה בערך הנכס וביקוש גבוה לשכירות מבטיחים החזר מהיר על ההשקעה ותשואה אמינה על ההון.

📍 בנוסף:
התשתית של האזור כבר נמצאת בתהליך פיתוח נמרץ: במרחק הליכה קצר נמצאים סופרמרקטים, בתי קפה ותחנות תחבורה ציבורית נוחות, המאפשרות להגיע במהירות למרכז הבירה. (הקומה המדויקת תובהר לפי בקשה, שכן בחירת האפשרויות מתבצעת בשלב הבנייה).

רוצים לדעת את המחיר המדויק ואת כל הפרטים על הדירה המשובחת הזו? ✨ קבלו את כל הפרטים על ידי מילוי טופס הבקשה באתר שלנו, או צרו איתנו קשר ב-WhatsApp! המומחים שלנו ייצרו איתך קשר בהקדם ויסייעו לך להבטיח את הנכס הייחודי הזה בסמגורי. 📲