Apartamento de lujo de tres habitaciones con balcón en esquina de 154,8 m² en "Unity Vazisubani 2"

Apartamento de tres habitaciones de lujo con balcón en esquina 🏡

🏡 Información general:
Tu futura vivienda de lujo: un lujoso piso de tres habitaciones con una superficie total de 154,8 m² (residencial - 98,8 m²) en un moderno complejo residencial Unity Vazisubani 2. Su ubicación en un barrio de Tiflis en pleno crecimiento — Samgori — Ofrece una buena accesibilidad en cuanto a transporte y un gran potencial de revalorización inmobiliaria. El inmueble se encuentra en fase de «estructura en bruto»: todas las obras de obra gruesa ya están terminadas (las paredes están enlucidas, se ha realizado el solado y se han instalado todas las instalaciones técnicas). Usted obtiene una base perfectamente preparada para los acabados finales, lo que le permite ahorrar tiempo y dinero en las fases preparatorias.

📐 Distribución y ventajas:
Una superficie de más de 150 metros permite crear una distribución verdaderamente palaciega. La diferencia entre la superficie total y la superficie habitable (más de 56 m²) pone de manifiesto la existencia de dos amplias terrazas o varios balcones, que se convertirán en tu oasis personal para relajarte al aire libre. El diseño interior se articula en torno a una amplia cocina-salón, ideal para grandes reuniones familiares, así como a dos dormitorios independientes (tres habitaciones en total), que garantizan una total privacidad para todos los miembros de la familia. Los grandes ventanales panorámicos inundarán cada estancia de luz natural. Gracias a que la vivienda se encuentra en fase de «estructura en bruto», podrás diseñar sin dificultad amplios vestidores, habilitar un despacho completo para el teletrabajo o incluso habilitar una zona para un cine en casa, adaptando el espacio a tus necesidades específicas.

👨‍👩‍👧 Para quién es ideal:
Es una opción magnífica para una familia numerosa con dos o más hijos: los dormitorios independientes garantizan la intimidad de todos, mientras que las enormes terrazas y el amplio salón crean el ambiente ideal para disfrutar juntos. Para turistas y propietarios de alojamientos Este formato tan singular, con dos terrazas, tendrá una gran demanda. Para inversores La compra en fase de «estructura en bruto» en esta zona es una inversión rentable con un umbral de entrada mínimo: un precio inicial bajo, un crecimiento constante del valor inmobiliario y una elevada demanda de alquiler garantizan una rápida amortización y una sólida revalorización del capital.

📍 Además:
La infraestructura del barrio ya se está desarrollando de forma activa: a un paso hay supermercados, cafeterías y paradas de transporte público muy bien situadas, que permiten llegar rápidamente al centro de la capital. (La planta concreta se confirmará previa solicitud, ya que la elección de las opciones se realiza durante la fase de construcción).

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