Une vaste résidence de 4 pièces d'une superficie de 260,3 m² à "House on Eki Bezhanishvili 11"

Une vaste résidence de 4 pièces

🏡 Informations générales :
Nous vous présentons — Appartement de 4 pièces superficie totale 260,3 m² dans un nouveau complexe résidentiel de 12 étages Maison située au 11, rue Eki Bezhanishvili dans le voisinage Nadzaladevi, Tbilissi. Il s'agit du format le plus spacieux de l'immeuble, permettant d'aménager une véritable résidence urbaine pour une famille nombreuse ou de mener un mode de vie haut de gamme. L'appartement est livré sous la forme "cadre vert": les murs sont enduits, la chape du sol est posée, tous les réseaux techniques sont installés. Vous passez directement aux finitions et à l’aménagement, sans perdre de temps ni d’argent dans les travaux de gros œuvre. Le complexe est prévu pour accueillir 150 appartements, ce qui garantit une ambiance intimiste et une faible densité d’occupation. La livraison est prévue pour 2e trimestre 2028.

📐 Aménagement et avantages :
Avec une superficie de 260,3 m², des possibilités d'aménagement pratiquement illimitées s'offrent à vous : quatre chambres isolées se transforment facilement en un salon spacieux, trois ou quatre chambres, un bureau, une salle de cinéma ou une salle de sport. Vous pouvez aménager deux dressings, deux ou trois salles de bains, une buanderie et un cellier sans nuire aux zones résidentielles. Il est prévu balcon (éventuellement plusieurs) et salle de bain. Les hauteurs de plafond atteignent 3 mètres, tandis que les grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle. La géométrie rationnelle élimine les angles « morts » et les couloirs superflus. Avec la formule « ossature verte », vous bénéficiez d’une infrastructure technique prête à l’emploi et pouvez ainsi concrétiser votre propre projet d’aménagement, adapté aux exigences les plus pointues.

👨‍👩‍👧 Convient pour :

• Les familles nombreuses avec des enfants — Un quartier calme doté d’infrastructures bien développées : à proximité se trouvent des écoles, des crèches, des supermarchés, des pharmacies et des cliniques. Une cour fermée et agrémentée d’espaces verts, un parking souterrain de 80 places et un service de sécurité 24 heures sur 24 garantissent confort et sécurité. Quatre chambres indépendantes garantissent l’intimité de chaque membre de la famille, tandis que le spacieux salon devient le cœur de la vie familiale. La proximité du parc Kikvidze offre la possibilité de se promener et de pratiquer des loisirs actifs.

• Touristes et locataires — une bonne desserte par les transports : station de métro « Goziridze » À seulement deux minutes à pied, le centre de Tbilissi est accessible en 20 minutes en voiture ou en 30 minutes en transports en commun. Cet appartement très spacieux constituera un excellent choix pour une famille nombreuse ou un groupe venant pour un long séjour, ainsi que pour ceux qui apprécient le confort et l'espace.

• Investisseurs — prix de départ au mètre carré à partir de $1,400 facilite l'accès au marché. La taille intimiste de l'immeuble (150 appartements) réduit la concurrence lors de la mise en location. La superficie exceptionnellement grande permet soit de louer l'appartement dans son intégralité à un tarif haut de gamme, soit de le diviser en plusieurs appartements (sous réserve d'autorisation). La proximité du métro et du parc garantit une forte liquidité. Le format « gros œuvre » permet de préparer rapidement l’appartement en vue de sa mise en location.

📍 À noter également :
Les infrastructures du quartier répondent à tous les besoins quotidiens : supermarchés, pharmacies, banques, écoles et crèches, le tout à quelques pas. Le complexe lui-même comprend un parking souterrain, une cour intérieure verdoyante d'une superficie de 1 500 m², des espaces commerciaux au rez-de-chaussée et un environnement accessible aux personnes à mobilité réduite. L'étage de l'appartement reste à préciser — Plusieurs options présentant des caractéristiques différentes sont disponibles, et nous sélectionnerons celle qui correspond le mieux à votre demande. Le promoteur immobilier Shizi Construction met en œuvre un projet axé sur les normes de construction modernes et un cadre de vie confortable.

✨ Vous souhaitez connaître le prix actuel, le plan et les conditions de paiement échelonné pour cette résidence ? Remplissez le formulaire sur notre site web : nous vous enverrons toutes les informations nécessaires, ainsi que les différentes options de paiement. Vous pouvez également nous écrire sur WhatsApp : nous vous répondrons en quelques minutes !