Un studio lumineux et confortable de 56,7 m² situé à "House on Eki Bezhanishvili 13"

Un studio lumineux à Nadzaladevi

🏡 Informations générales :
Nous vous présentons — Appartement d'une pièce (studio) superficie totale 56,7 m² dans un ensemble résidentiel intimiste de 12 étages Maison située au 13, rue Eki Bezhanishvili dans le voisinage Nadzaladevi, Tbilissi. Il s'agit d'un format rare : la maison ne compte que trois appartements, ce qui garantit une intimité maximale et une faible densité de voisinage. L'appartement est remis sous la forme "cadre vert": les murs sont enduits, la chape du sol est posée, tous les réseaux techniques sont installés — vous pouvez donc passer directement aux finitions et à l'aménagement. La livraison de la maison est prévue pour le IVème trimestre 2026.

📐 Aménagement et avantages :
L'agencement comprend un salon spacieux (environ 45 m²), qui se divise facilement en un espace nuit et un espace salon, une cuisine indépendante une surface suffisante pour un coin repas, salle de bain и balcon. Les hauteurs de plafond atteignent 3 mètres, tandis que les grandes baies vitrées dotées d’une isolation phonique améliorée inondent la pièce de lumière et protègent du bruit de la rue. La géométrie rationnelle élimine les angles « morts » et les couloirs superflus : chaque mètre est mis au service du confort. Si vous le souhaitez, vous pouvez aménager un dressing ou un coin bureau. Avec la formule « ossature verte », vous bénéficiez d’une infrastructure technique prête à l’emploi et pouvez vous concentrer sur l’aménagement.

👨‍👩‍👧 Convient pour :

• Un jeune couple ou une petite famille — un coin tranquille près de Nadzaladevi du parc Kikvidze et le quai de la Kura. À proximité se trouvent des écoles, des crèches, des supermarchés et des cafés, ainsi que les stations de métro « Didoube » и « Goziridze » — à quelques minutes à pied. Un espace clos équipé d'un système de vidéosurveillance, un parking souterrain et un ascenseur silencieux garantissent confort et sécurité.

• Touristes et locataires — Une bonne desserte par les transports : le centre de Tbilissi est accessible en 10 à 15 minutes en métro. Ce spacieux studio avec balcon est très prisé des couples et des professionnels venant s'installer pour une longue durée.

• Investisseurs — Le format intimiste de l'immeuble (seulement trois appartements) réduit la concurrence lors de la mise en location, tandis que la proximité du parc et du métro favorise la liquidité. Le concept de « gros œuvre vert » permet de préparer rapidement l'appartement en vue de sa mise en location selon vos souhaits. Le promoteur immobilier Livio Development mise sur la qualité et le développement durable.

📍 À noter également :
Les infrastructures du quartier répondent à tous les besoins quotidiens : supermarchés, pharmacies, banques, écoles et crèches sont accessibles à pied. Le complexe lui-même dispose d’un parking souterrain, d’un environnement accessible aux personnes à mobilité réduite, d’un aménagement élégant des halls et d’un éclairage à plusieurs niveaux. La cour est aménagée et agrémentée d’espaces verts. L'étage de l'appartement reste à préciser — Nous disposons de plusieurs modèles présentant des caractéristiques techniques différentes, et nous sélectionnerons celui qui correspond le mieux à votre demande.

✨ Vous souhaitez connaître le prix actuel, le plan et les conditions de paiement échelonné de ce studio ? Remplissez le formulaire sur notre site web : nous vous enverrons toutes les informations nécessaires, ainsi que les différentes options de paiement. Vous pouvez également nous écrire sur WhatsApp : nous vous répondrons en quelques minutes !