Un spacieux appartement de trois pièces avec balcon de 115,2 m² à "Archi Universi"

Un trois pièces spacieux avec balcon

🏡 Informations générales et plan
À vendre : un spacieux appartement de 3 pièces situé dans un complexe résidentiel haut de gamme Archi Universi, situé dans le quartier en plein essor de Saburtalo (Tbilissi). D’une superficie totale de 115,2 m² et d’une surface habitable de 88,7 m², cet appartement offre un véritable espace pour une famille nombreuse ou pour ceux qui apprécient la liberté dans chaque mètre carré. Le bâtiment, doté d’une ossature haut de gamme, répond aux normes de construction les plus élevées : une isolation phonique renforcée, des matériaux à haute efficacité énergétique et une géométrie irréprochable des pièces, garantissant un microclimat idéal et une grande longévité.

Vous disposez de trois pièces indépendantes que vous pouvez aménager à votre guise en chambre parentale, chambre d'enfant, salon ou bureau, selon vos besoins. La cuisine-salon impressionne par ses dimensions : vous pourrez facilement y aménager un grand coin repas, un coin salon pour les soirées en famille et même un comptoir de bar. Des salles de bains séparées et un dressing spacieux : autant de détails bien pensés pour votre confort au quotidien. Le balcon donne sur un côté calme et offre une vue panoramique sur les paysages urbains : c’est l’endroit idéal pour prendre un café le matin ou un thé le soir. Les immenses baies vitrées inondent toutes les pièces de lumière naturelle, tandis que les hauts plafonds créent une sensation d’espace et de liberté.

👨‍👩‍👧 À qui s'adresse-t-il ?
👨‍👩‍👧‍👦 Familles avec enfants – Les trois pièces indépendantes offrent à chaque membre de la famille un espace privé, tandis que la proximité des écoles, des crèches et des espaces verts fait de Saburtalo un lieu idéal pour élever des enfants. Le calme et l'intimité de ce complexe haut de gamme sont garantis.
✈️ Aux touristes et aux locataires – Le quartier connaît un développement immobilier intense ; on y trouve de nombreux cafés, restaurants et centres commerciaux, et la station de métro « Saburtalo » est accessible à pied. Un appartement de ce standing est très prisé par les familles, ce qui garantit un revenu élevé et stable grâce à la location à la journée.
📈 Investisseurs – La qualité de construction haut de gamme et l'emplacement prometteur, caractérisé par une hausse soutenue des prix, garantissent la liquidité de l'actif. Les appartements de trois pièces de cette superficie sont rares ; la demande à leur égard reste constamment élevée et leur retour sur investissement est l'un des plus rapides du quartier.

📍 Facultatif
Les infrastructures du quartier sont parfaitement aménagées : supermarchés, pharmacies, banques, arrêts de transports en commun et promenade au bord de l'eau – tout est accessible à pied. L'étage reste à préciser : vous pourrez choisir celui qui vous convient le mieux. La structure haut de gamme n'est pas seulement une question de style, mais aussi une garantie de confort et de fiabilité pour de nombreuses années.

📩 Vous souhaitez connaître le prix actuel, l'étage exact ou les caractéristiques de l'agencement ? Remplissez le formulaire sur notre site Internet ou contactez-nous sur WhatsApp : nous vous fournirons rapidement tous les détails et vous aiderons à réserver votre futur appartement spacieux au cœur de Saburtalo !