דירת 3 חדרים מרווחת עם מרפסת בשטח של 115.2 מ"ר ב- "Archi Universi"

דירת 3 חדרים מרווחת עם מרפסת

🏡 מידע כללי ותוכנית הדירה
למכירה – דירת 3 חדרים מרווחת במתחם מגורים יוקרתי Archi Universi, הממוקם בשכונת סבורטלו (טביליסי) המתפתחת בקצב מהיר. השטח הכולל הוא 115.2 מ"ר, והשטח למגורים הוא 88.7 מ"ר – מרחב אמיתי למשפחה גדולה או למי שמעריך את החופש בכל מטר רבוע. הבניין, הבנוי במבנה שלד פרימיום, מייצג את הסטנדרט הגבוה ביותר בבנייה: בידוד רעש משופר, חומרים חסכוניים באנרגיה וגיאומטריה מושלמת של החללים, המבטיחים מיקרו-אקלים אידיאלי ועמידות לאורך זמן.

לרשותכם עומדים שלושה חדרים נפרדים, שניתן להתאים באופן גמיש לחדר שינה להורים, לחדר ילדים, לסלון או לחדר עבודה – הכל בהתאם לצרכים שלכם. המטבח-סלון מרשים בגודלו: ניתן בקלות למקם בו פינת אוכל גדולה, פינת ישיבה נוחה לערבי משפחה ואפילו דלפק בר. חדרי רחצה נפרדים וחדר ארונות מרווח – פרטים מחושבים היטב לנוחות יומיומית. המרפסת פונה לצד השקט ומציעה נוף פנורמי של העיר – המקום המושלם לקפה של בוקר או לתה של ערב. חלונות פנורמיים ענקיים ממלאים את כל החדרים באור טבעי, והתקרות הגבוהות יוצרות תחושה של מרחב וחופש.

👨‍👩‍👧 למי זה מתאים
👨‍👩‍👧‍👦 למשפחות עם ילדים – שלושת החדרים הנפרדים מעניקים לכל בן משפחה מרחב אישי, והקרבה לבתי ספר, גני ילדים ופארקים הופכת את סבורטלו למקום אידיאלי לגידול ילדים. השקט והפרטיות במתחם היוקרתי מובטחים.
✈️ לתיירים ולשוכרים – האזור נמצא בתהליך פיתוח נמרץ, ויש בו שלל בתי קפה, מסעדות ומרכזי קניות, ותחנת המטרו "סבורטלו" נמצאת במרחק הליכה. דירה ברמה כזו מבוקשת בקרב אורחים משפחתיים, מה שמבטיח הכנסה גבוהה ויציבה מהשכרת הדירה על בסיס יומי.
📈 למשקיעים – איכות הבנייה המעולה והמיקום המבטיח, עם עלייה יציבה במחירי הנדל"ן, מבטיחים את הנזילות של הנכס. דירות בנות שלושה חדרים בגודל כזה הן נדירות, הביקוש להן גבוה באופן עקבי, ותקופת ההחזר על ההשקעה היא מהמהירות ביותר באזור.

📍 בנוסף
התשתית באזור מפותחת עד לפרטים הקטנים ביותר: סופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים, תחנות תחבורה ציבורית והטיילת – הכול במרחק הליכה. הקומה תובהר בהמשך – תוכלו לבחור את הקומה המתאימה לכם ביותר. שלד הבנייה האיכותי הוא לא רק עניין של סגנון, אלא גם ערובה לנוחות ואמינות לשנים רבות.

📩 רוצים לדעת את המחיר העדכני, את הקומה המדויקת או את פתרונות התכנון? השאירו בקשה באתר שלנו או כתבו לנו ב-WhatsApp – אנו נספק לכם את כל הפרטים במהירות ונעזור לכם להזמין את הדירה המרווחת העתידית שלכם בלב סבורטלו!