Un appartement bien agencé de 3 pièces, d'une superficie de 105,2 m², situé à "House on Demetre Tavdadebuli 2"

Un appartement bien agencé de trois pièces à Saburtalo

🏡 Informations générales :
Nous vous présentons — Appartement de 3 pièces superficie totale 105,2 m² dans un complexe d'appartements Maison située au 2, rue Demetre Tavdadebuli dans le voisinage Saburtalo (Didi Digomi), Tbilissi. Le format de l'émission est — "cadre vert": les murs sont enduits, la chape du sol est posée, tous les réseaux techniques sont installés. Vous pouvez passer directement aux finitions et à l'aménagement, sans perdre de temps ni d'argent dans les travaux de gros œuvre. La hauteur sous plafond atteint 3 mètres, tandis que les fenêtres équipées de double vitrage à haute efficacité énergétique assurent une excellente isolation thermique et acoustique. Ce projet est réalisé avec le soutien de la Banque de Géorgie, ce qui atteste de sa fiabilité.

📐 Aménagement et avantages :
L'agencement comprend trois chambres isolées — deux chambres et un salon spacieux (ou trois chambres pour une famille nombreuse), ainsi que une cuisine indépendante une surface suffisante pour un coin repas. Il est prévu balcon, où vous pouvez aménager un espace de détente ou un coin bureau. Les grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, tandis que la géométrie rationnelle élimine les angles « morts » et les couloirs superflus : chaque mètre est mis au service du confort. La salle de bains est conçue de manière ergonomique ; si vous le souhaitez, vous pouvez aménager un dressing ou une deuxième salle de bains. Avec la formule « ossature verte », vous bénéficiez d’une infrastructure technique prête à l’emploi et pouvez ainsi vous concentrer sur l’aménagement.

👨‍👩‍👧 Convient pour :

• Familles avec enfants — Un quartier calme doté d’infrastructures développées : à proximité se trouvent des écoles (notamment Sikkhvi et l’école n° 221), des crèches, des universités et des centres médicaux (Imedi, Jo Ann, l’hôpital pédiatrique central). Un espace clos doté d’une vidéosurveillance 24 heures sur 24, un parking souterrain et une cour verdoyante avec une aire de jeux garantissent sécurité et confort. Trois chambres indépendantes assurent l’intimité de chaque membre de la famille.

• Touristes et locataires — Un arrêt de transports en commun se trouve à 65 mètres ; la station de métro « Sarajishvili » est accessible en 25 minutes en bus. À proximité se trouvent les grands centres commerciaux Tbilisi Mall et Gldani Mega Centre, ainsi que des cafés et des restaurants. Cet appartement de trois pièces avec balcon est très prisé des familles nombreuses et des groupes venant pour un séjour de longue durée.

• Investisseurs — Les appartements de trois pièces situés dans les nouveaux complexes immobiliers de Tbilissi offrent une bonne rentabilité jusqu'à 10–121 TP455T par an. Ce projet est réalisé avec le soutien de la Banque de Géorgie, ce qui réduit les risques, tandis que la proximité des nœuds de transport et des infrastructures favorise la liquidité. Le concept de « gros œuvre vert » permet de préparer rapidement l'appartement en vue de sa livraison, selon vos souhaits.

📍 À noter également :
Les infrastructures du quartier répondent à tous les besoins quotidiens : supermarchés, pharmacies, banques, écoles et centres médicaux — tous accessibles à quelques pas. Le complexe lui-même comprend un parking souterrain et un parking réservé aux visiteurs, des locaux commerciaux au rez-de-chaussée, des systèmes de sécurité modernes (détecteurs de fumée, système d'extinction par sprinklers) et des ascenseurs silencieux. L'étage de l'appartement reste à préciser — Nous disposons de plusieurs modèles présentant des caractéristiques techniques différentes, et nous sélectionnerons celui qui correspond le mieux à votre demande.

✨ Vous souhaitez connaître le prix actuel, le plan et les conditions de paiement échelonné de cet appartement de trois pièces ? Remplissez le formulaire sur notre site web : nous vous enverrons toutes les informations nécessaires, ainsi que les différentes options de paiement. Vous pouvez également nous écrire sur WhatsApp : nous vous répondrons en quelques minutes !