Daira by Biograpi [à partir de $ sur demande] | Krtsanisi [Tbilissi]

Description du complexe « Daira by Biograpi »

"Daira» — Il s'agit du sixième projet résidentiel de la société de promotion immobilière Biograpi Living, situé dans le quartier historique d'Ortaçala. Immeuble de 28 étages à ossature monolithique propose 281 appartements avec des plafonds de 3 mètres de haut et une vue panoramique sur la ville et le fleuve. Les appartements d'une superficie comprise entre 34 et 108 m² sont livrés à l'état de « gros œuvre » (green frame). Le rez-de-chaussée est réservé aux locaux commerciaux et au parking.

Les infrastructures du complexe comprennent une cour aménagée, un parking souterrain de 145 places, une vidéosurveillance 24 heures sur 24, un service de conciergerie et des ascenseurs rapides. Ce projet allie une architecture expressive à une isolation acoustique et thermique renforcée, ainsi qu'à un vitrage économe en énergie.

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Versement initial

20%

Paiements échelonnés sans intérêt de la part du promoteur

80%

Localisation

Le complexe est situé à l'adresse suivante : 73/1, rue Vakhtang Gorgasali dans le voisinage Krtsanisi (Ortachala). Il s'agit de l'un des quartiers les plus anciens de Tbilissi, qui offre un accès rapide aux principaux axes de circulation et aux centres d'affaires de la ville. À quelques pas : les berges du fleuve, les commerces, les parcs et les sites historiques de la capitale.

Lieux à proximité

Aéroport

28 min.

Supermarché

4 min.

Hôpital

5 min.

L'école

36 min.

Maternelle

32 min.

Centre commercial

11 min.

Lieux à proximité

Meidan Bazaar

Avenue Agmashenebeli

Galleria Tbilissi

Téléphérique

Théâtre de marionnettes de Rezo Gabriadze

Lac Lisi

Biographie

Biograpi Living — l'un des principaux promoteurs immobiliers de Géorgie, fondé par deux grands groupes holding — Wissol Group (aujourd'hui INVIA) et Riverside Invest. L'entreprise s'est implantée sur le marché en 2023 et connaît depuis lors un développement dynamique, en menant à bien des projets multifonctionnels de grande envergure dans les quartiers centraux de Tbilissi. Directeur général : Vasil Pkhkadze, représentant de la nouvelle génération de chefs d'entreprise.

La mission de Biograpi Living consiste à créer des écosystèmes urbains autosuffisants fondés sur un concept innovant « La ville des 15 minutes »: les habitants peuvent accéder à tous les services, lieux de travail et espaces de loisirs dont ils ont besoin, le tout à quelques minutes à pied. L'entreprise collabore avec des partenaires internationaux et géorgiens de premier plan, notamment le cabinet britannique Buro Happold, le fabricant suisse d'ascenseurs Schindler, ainsi que les marques allemandes Schüco et NBK, et participe également à un projet ambitieux Trump Tower de Tbilissi en collaboration avec The Trump Organization et le cabinet d'architecture Gensler.