Configuration GM Shevchenko [par $106560] | Adjarie

Description du complexe « GM Build Shevchenko »

GM Build Shevchenko — Il s'agit d'un immeuble résidentiel de 12 étages en cours de construction en plein cœur du vieux Batoumi, au 10, rue Taras Shevchenko. Le projet est réalisé selon une technologie moderne de construction à ossature monolithique, ce qui garantit au bâtiment la résistance sismique nécessaire et un haut niveau de confort pour ses futurs occupants. Une attention particulière a été accordée à l’efficacité énergétique : les murs extérieurs sont isolés à l’aide d’un isolant thermique résistant, des doubles vitrages ont été installés et les entrées sont équipées de portes isolées dotées d’un interphone.. L'immeuble sera équipé d'un ascenseur et disposera de tous les raccordements nécessaires : gaz, électricité et eau.

L'architecture et l'aménagement intérieur du complexe visent à créer un cadre à la fois chaleureux et fonctionnel. Le site comprend une cour paysagée d’une superficie de 800 m², où seront aménagés une aire de jeux pour enfants et des espaces de détente, et où ont été plantées des plantes ornementales et des arbres exotiques.. Un parking souterrain et des places réservées aux visiteurs sont à la disposition des automobilistes. Les appartements sont livrés « à l'état brut » (black frame), ce qui offre aux propriétaires une liberté totale pour créer un intérieur personnalisé. Le projet a démarré en août de l'année dernière et se déroule sans retard, car il est entièrement financé et n'est pas construit à crédit.

Plan de paiement

Coût à partir de ₾277 472

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Versement initial

30%

Paiements échelonnés sans intérêt de la part du promoteur

70%

Localisation

Le projet est situé dans un quartier historique Vieille ville (Vieux Batoumi) — le plus ancien des sept quartiers de la ville, situé à seulement 5 à 7 minutes à pied du littoral de la mer Noire. Le quartier dispose d'infrastructures bien développées : vous trouverez à quelques pas des magasins, des supermarchés ouverts 24 heures sur 24, des cafés, des restaurants, des banques et des pharmacies, tandis que le grand centre commercial Batumi Plaza se trouve à 500 mètres. Pour les familles avec enfants, vous trouverez à proximité une crèche et des écoles, notamment les écoles n° 1 et n° 23. L'accès aux transports est assuré par un arrêt de bus situé à proximité, avec une fréquence de passage d'environ cinq minutes, et l'aéroport international de Batoumi est accessible en 15 minutes en voiture.

Lieux à proximité

Aéroport

18 min.

Supermarché

3 min.

Hôpital

4 min.

L'école

3 min.

Maternelle

2 min.

Centre commercial

4 min.

Lieux à proximité

Piazza Piazza

Parc 6 mai

Rue Zviad Gamsakhurdia

Fontaines dansantes

Boulevard Batumi

Téléphérique Argo

La statue d'Ali et Nino

Cathédrale de Batumi

GM Build

GM Build (S.A. « J.M. Bildi ») — entreprise de construction de Batoumi, spécialisée dans la construction de bâtiments résidentiels et non résidentiels. Selon l'historique officiel de GeoStat, les traces de l'entreprise remontent à décembre 2018.. L'entreprise opère sur l'un des marchés côtiers les plus dynamiques de Géorgie et privilégie les agencements fonctionnels et les emplacements urbains bien pensés, qui conviennent aussi bien à l'habitation permanente qu'à la location.

Le portefeuille de GM Build comprend un projet achevé situé au 14, rue Vazha Pshavela, dans le quartier central de Rustaveli (un immeuble de 9 étages doté de baies vitrées panoramiques, des balcons et une architecture de type « white frame »), ainsi qu’un complexe résidentiel situé au 13, rue Alexandre Sulaberidze, dans la Vieille Ville : un immeuble de 12 étages doté d’un parking souterrain, d’une aire de jeux pour enfants et d’une cour paysagée de 800 m². Les projets sont réalisés selon une technologie de construction à ossature monolithique, avec une isolation thermique fiable des murs extérieurs, ce qui garantit la résistance sismique et l'efficacité énergétique.