דירת שני חדרים עם מרפסת מרווחת בשטח של 81.4 מ"ר ב- "Old City Panorama"

מִן ₾615 982

₾7 567/מ"ר

בקשו מחיר עדכני וזמינות של הנכס בוואטסאפ

טביליסי, צ'וגורטי

פנורמה של העיר העתיקה

81.4 מ"ר

2026

מאפייני אובייקט

שאל שאלה על החפץ

מפתח: Apart Development

שׁוּק: יְסוֹדִי

מְדִינָה: שלד ירוק, "הכל כלול"

עיר: טביליסי, צ'וגורטי

מְרוּבָּע: 81.4 מ"ר

סוג הנכס: דירה

סטטוס הנכס: בבנייה

עוד על קומפלקס מגורים זה

פריסות

שאל שאלה לגבי הפריסות

כל הפריסות במתחם זה

מִקוּם

מקומות בקרבת מקום

נְמַל תְעוּפָה

22 דקות

סוּפֶּרמַרקֶט

4 דקות

בֵּית חוֹלִים

18 דקות

בֵּית סֵפֶר

15 דקות

גַן יְלָדִים

5 דקות.

קניון

19 דקות

תוכנית תשלום

המחיר מתחיל ב- ₾615 982

תנאים ותוכניות תשלום משתנים באופן קבוע, המומחה שלנו יספק מידע עדכני.

תשלום ראשוני

20%

תוכנית תשלומים ללא ריבית מהיזם

80%

תכונות נוספות

דירת שני חדרים עם מרפסת מרווחת 🏡

🏡 מידע כללי:
אנו מציגים דירת 2 חדרים מסוגננת בשטח כולל של 81,4 מ"ר (שטח מגורים — 62.9 מ"ר) במתחם מגורים ייחודי פנורמה של העיר העתיקה. מיקום בלב ליבה של טביליסי, בשכונה אותנטית צ'וגורטי, מאפשר לחוש את האווירה הייחודית של העיר העתיקה וליהנות מהקרבה לטיילת הציורית של נהר הקורה. היתרון הייחודי של הצעה זו הוא האפשרות לבחור באופן גמיש את שלב הבנייה: החל מ"שלד ירוק" (למימוש מלא של רעיונות עיצוביים) ועד לשיפוץ מוכן "מפתח ביד", כדי להתחיל מיד בחיים נוחים.

📐 תכנון ויתרונות:
תכנון הדירה הזו מחושב עד לפרטי פרטים ומשתקף באופן מושלם בתוכנית המצורפת. במרכזו — מטבח-סלון מרווח (24.4 מ"ר), המשלבת בין אזורי הבישול והמפגשים הנעימים, וכן שני חדרי שינה נפרדים (10.4 מ"ר ו-16.7 מ"ר), המבטיחים פרטיות מוחלטת לכל בני הבית. מבואה מתוכננת היטב (4.5 מ"ר) וחדר רחצה נוח (4.5 מ"ר) משלימים את העיצוב הארגונומי. גולת הכותרת היא — מרפסת ענקית בשטח של 18.5 מ"ר עם יציאה ישירה מהסלון. זה לא סתם מרפסת, אלא פינת מנוחה של ממש, גן חורפי או מקום לבילוי ערב באוויר הפתוח.

👨‍👩‍👧 למי זה מתאים באופן מושלם:
זוהי אופציה מצוינת למשפחה עם ילד אחד או שניים — חדרי השינה הנפרדים מבטיחים שקט ומרחב אישי, וצ'וגורטי ידועה בסביבה החברתית המפותחת שלה, הכוללת בתי ספר וגני ילדים. עבור תיירים ובעלי דירות להשכרה המיקום במרכז ההיסטורי של טביליסי הוא ממש מציאה: הביקוש הגבוה להשכרה לטווח קצר מובטח כאן לאורך כל השנה. עבור משקיעים הצעה זו משתלמת ביותר: רכישה בשלב "שלד ירוק" מקבעת את עלות הכניסה המינימלית, ואופציית "מפתח ביד" מאפשרת לצמצם את זמן ההשבתה ולהתחיל להשכיר את הנכס במהירות, מה שמבטיח החזר מהיר על ההשקעה וצמיחת הון.

📍 בנוסף:
התשתית באזור כבר מושלמת: במרחק הליכה קצרים נמצאים סופרמרקטים, טיילת ציורית, שלל בתי קפה אותנטיים וצמתים תחבורתיים נוחים, המאפשרים להגיע לכל נקודה בבירה תוך דקות ספורות. (הקומה המדויקת וקיומם של אפשרויות גימור ספציפיות יובהרו על פי בקשה).

רוצים לדעת את המחיר המדויק, את הקומות הפנויות ואת אפשרויות הגימור המתאימות לתקציב שלכם? ✨ קבלו את כל הפרטים על הדירה המרווחת הזו, פשוט על ידי מילוי טופס הבקשה באתר שלנו, או כתבו לנו ב-WhatsApp! המומחים שלנו ייצרו איתכם קשר בהקדם ויסייעו לכם לבחור את האפשרות המושלמת בלב טביליסי. 📲