דירת 3 חדרים מרווחת בשכונה נעימה, בשטח של 81.1 מ"ר ב- "House on Tsikhisdziri 69"

דירת 3 חדרים מרווחת בסמגורי

🏡 מידע כללי:
לפניכם — דירת 3 חדרים (דירת 3 חדרים) בשטח כולל של 81,1 מ"ר במתחם המגורים החדש הבית ברחוב צ'יחיסדז'ירי 69 (מגדל K3) בשכונה סמגורי, טביליסי. הדירה מועברת בפורמט "שלד לבן": הוקמו מחיצות, הקירות יושררו, הותקן ריצוף, והותקנו כל מערכות התשתית. אתם עוברים מיד לשלב הגימור הסופי והעיצוב, מבלי לבזבז זמן ותקציב על עבודות הבנייה הגולמיות. המתחם מורכב משני בניינים בני 12 קומות, והמסירה מתוכננת ל- הרבעון השלישי של שנת 2027.

📐 תכנון ויתרונות:
התכנון כולל שלוש חדרים מבודדים — שני חדרי שינה וסלון (או שלושה חדרי שינה למשפחה גדולה), מטבח נפרד שטח מספיק לפינת האוכל, חדר רחצה ו מרפסת. בשטח של 81.1 מ"ר תוכלו לארגן חדר ארונות נוסף, חדר עבודה או חדר רחצה שני מבלי לפגוע באזורי המגורים. גובה התקרות מגיע ל- 3 מטרים, והחלונות הגדולים ממלאים את החללים באור טבעי. הגיאומטריה הרציונלית מבטלת פינות "עיוורות" ומסדרונות מיותרים — כל מטר תורם לנוחות. בפורמט "שלד לבן" אתם מקבלים תשתית הנדסית מוכנה ויכולים להתמקד בעיצוב.

👨‍👩‍👧 מתאים ל:

• משפחות גדולות עם ילדים — אזור שקט עם תשתיות מפותחות: בסביבה יש בתי ספר, גני ילדים, סופרמרקטים ובתי מרקחת. חצר סגורה עם צמחייה, מגרש משחקים לילדים עם משטח בטיחותי, חניון מקורה ומערכת מעקב וידאו הפועלת 24 שעות ביממה מבטיחים נוחות ובטיחות. שלושה חדרים נפרדים מעניקים פרטיות לכל אחד מבני המשפחה, והסלון המרווח הופך למרכז חיי המשפחה.

• תיירים ושוכרים — נגישות תחבורתית נוחה: תחנת מטרו "סמגורי" במרחק של פחות מקילומטר, תחנת תחבורה ציבורית ב- 200 מטר, למרכז טביליסי — 10–15 דקות נסיעה ברכב. דירת שלושה חדרים עם מרפסת מבוקשת באופן קבוע בקרב משפחות גדולות וקבוצות המגיעות לשהייה ממושכת.

• משקיעים — דירות בנות 3 חדרים במתחמים החדשים בטביליסי מציגות תשואה עד 10–12% בשנה. היזם מגדל K3 מבטיחה בקרת איכות קפדנית בכל השלבים, והקרבה לתחנת המטרו ולתשתיות תורמת לנזילות הנכס. פורמט "שלד לבן" מאפשר להכין את הדירה במהירות למסירה בהתאם לתכנית שלכם.

📍 בנוסף:
התשתית באזור מספקת מענה לכל הצרכים היומיומיים: סופרמרקטים קארפור סיטי, ספאר, אורי נביג'יקניון קניון איסאני, שוק נאוטלוג, בתי ספר ומרכזים רפואיים — במרחק הליכה. במתחם עצמו יש חניון מקורה, אזורי מנוחה עם צמחייה, סביבה נגישה לנכים ומערכות אבטחה מתקדמות. קומת הדירה תובהר בהמשך — יש לנו מספר דגמים עם מאפיינים טכניים שונים, ואנו נבחר את הדגם המתאים ביותר לצרכים שלכם.

✨ רוצים לקבל את המחיר המעודכן, את תוכנית הדירה ואת תנאי התשלומים עבור דירת 3 חדרים זו? השאירו בקשה באתר שלנו — ואנו נשלח לכם את כל המידע, כולל אפשרויות התשלום. או כתבו לנו ב-WhatsApp — נשיב לכם תוך מספר דקות!