Просторная трёшка в уютном районе 81.1 м² в "House on Tsikhisdziri 69"

Просторная трёшка в Самгори

🏡 Общая информация:
Вашему вниманию — 3-комнатная квартира (трёшка) общей площадью 81,1 м² в новом жилом комплексе House on Tsikhisdziri 69 (K3 Tower) в районе Самгори, Тбилиси. Квартира передаётся в формате «белый каркас»: возведены перегородки, стены выровнены, выполнена стяжка пола, разведены все инженерные сети. Вы сразу переходите к финишной отделке и дизайну, не тратя время и бюджет на черновые работы. Комплекс состоит из двух 12-этажных корпусов, а сдача запланирована на III квартал 2027 года.

📐 Планировка и преимущества:
Планировка включает три изолированные комнаты — две спальни и гостиную (либо три спальни для большой семьи), отдельную кухню достаточной площади для обеденной группы, санузел и балкон. При площади 81,1 м² у вас есть возможность организовать дополнительную гардеробную, кабинет или второй санузел без ущерба для жилых зон. Высота потолков достигает 3 метров, а большие окна наполняют помещения естественным светом. Рациональная геометрия исключает «слепые» углы и лишние коридоры — каждый метр работает на комфорт. В формате «белый каркас» вы получаете готовую инженерную основу и можете сосредоточиться на дизайне.

👨‍👩‍👧 Подходит для:

• Больших семей с детьми — тихий район с развитой инфраструктурой: рядом школы, детские сады, супермаркеты, аптеки. Закрытый двор с озеленением, детская площадка с безопасным покрытием, крытый паркинг и круглосуточное видеонаблюдение обеспечивают комфорт и безопасность. Три изолированные комнаты дают приватность каждому члену семьи, а просторная гостиная становится центром семейной жизни.

• Туристов и арендаторов — удобная транспортная доступность: станция метро «Самгори» менее чем в километре, остановка общественного транспорта в 200 метрах, до центра Тбилиси — 10–15 минут на автомобиле. Трёшка с балконом стабильно востребована у больших семей и групп, приезжающих на длительный срок.

• Инвесторов — трёшки в новых комплексах Тбилиси показывают доходность до 10–12% годовых. Застройщик K3 Tower обеспечивает строгий контроль качества на всех этапах, а близость к метро и инфраструктуре поддерживает ликвидность. Формат «белый каркас» позволяет быстро подготовить квартиру к сдаче по вашему сценарию.

📍 Дополнительно:
Инфраструктура района закрывает все повседневные нужды: супермаркеты Carrefour City, Spar, Ori Nabiji, торговый центр Isani Mall, Навтлугский рынок, школы и медицинские центры — в шаговой доступности. В самом комплексе предусмотрены крытый паркинг, озеленённые зоны отдыха, безбарьерная среда и современные системы безопасности. Этаж квартиры уточняется — в наличии несколько вариантов с разными видовыми характеристиками, и мы подберём оптимальный под ваш запрос.

✨ Хотите получить актуальную цену, планировку и условия рассрочки по этой трёшке? Оставьте заявку на нашем сайте — и мы вышлем полную информацию с вариантами оплаты. Или напишите нам в WhatsApp — ответим в течение нескольких минут!