דירת שני חדרים מינימליסטית בשכונת גלדני, בשטח של 85.1 מ"ר, ב- "House on Morisa Potskishvili 13"

דירת שני חדרים מרווחת בגלדאני

🏡 מידע כללי:
לפניכם — דירת 2 חדרים (דירת שני חדרים) בשטח כולל של 85.1 מ"ר (מגורים — 64.22 מ"ר) במתחם מגורים אינטימי חדש הבית ברחוב מוריסה פוטסקישוילי 13 במחוז גלדן טביליסי. הדירה מועברת בפורמט גימור לקראת צביעה (belagsfertig): עבודות הבנייה העיקריות הושלמו, התשתיות הותקנו, והחיפויים הסופיים נתונים לבחירתו של הבעלים. אתם עוברים מיד לשלב העיצוב, מבלי לשלם יותר מדי על שיפוץ שביצע מישהו אחר. הבית מיועד ל- 29 דירות, מה שמבטיח אווירה פרטית וצפיפות מגורים נמוכה. מסירת הדירות מתוכננת ל- יולי 2027.

📐 תכנון ויתרונות:
התכנון כולל שני חדרים מבודדים — חדר שינה וסלון מרווחים (או שני חדרי שינה למשפחה), מטבח נפרד שטח מספיק לפינת האוכל, חדר רחצה ו מרפסת. שטח המגורים, 64.22 מ"ר, מאפשר לארגן אזורי מנוחה ועבודה מלאים ללא תחושת צפיפות: בסלון ניתן למקם בקלות פינת אוכל ופינת ישיבה, ואילו חדר השינה נשאר מרחב פרטי. חלונות גדולים ממלאים את החדרים באור טבעי, והגיאומטריה הרציונלית מבטלת פינות "עיוורות" ומסדרונות מיותרים. אם תרצו, תוכלו לארגן חדר ארונות. בגרסת הגימור המקדים, אתם מקבלים תשתית הנדסית מוכנה ויכולים להתמקד בעיצוב הפנים בהתאם לתכניות שלכם.

👨‍👩‍👧 מתאים ל:

• משפחות עם ילדים — שכונת מגורים שקטה עם תשתיות מפותחות: בקרבת מקום נמצאים בתי ספר, גני ילדים, סופרמרקטים ובתי מרקחת. חצר סגורה, חניון תת-קרקעי ומבנה בית אינטימי מבטיחים נוחות ובטיחות. שני חדרים נפרדים מעניקים פרטיות לכל אחד מבני המשפחה, ושטח המגורים הנדיב מאפשר להקצות אזור משחקים לילדים.

• תיירים ושוכרים — נגישות תחבורתית נוחה: תחנת המטרו "אחמטלי" והכבישים הראשיים מאפשרים להגיע במהירות למרכז העיר ולשאר רובעיה. דירת שני חדרים עם מרפסת מבוקשת באופן קבוע בקרב זוגות ומשפחות המגיעים לשהייה ממושכת, הודות ליחס המוצלח בין מחיר לשטח.

• משקיעים — מחיר התחלתי למטר רבוע החל מ- $1,150 הופך את הכניסה לשוק לנגישה, והמתכונת האינטימית של הבניין (29 דירות בלבד) מפחיתה את התחרות בשוק השכירות. הקרבה לתשתיות ולצמתים תחבורתיים תורמת לנזילות. פורמט הגימור המקדים מאפשר להכין את הדירה במהירות להשכרה בהתאם לתכנית שלכם. היזם Bobo Development מציעה תנאי רכישה גמישים, כולל תוכנית תשלומים פנימית.

📍 בנוסף:
התשתית באזור מספקת מענה לכל הצרכים היומיומיים: סופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים, בתי ספר וגני ילדים — כולם במרחק הליכה. במתחם עצמו יש חניון תת-קרקעי, מערכות הנדסיות מודרניות ושטח מסודר. קומת הדירה תובהר בהמשך — יש לנו מספר דגמים עם מאפיינים טכניים שונים, ואנו נבחר את הדגם המתאים ביותר לצרכים שלכם.

✨ רוצים לקבל את המחיר המעודכן, את תוכנית הדירה ואת תנאי התשלומים עבור דירת שני חדרים זו? השאירו בקשה באתר שלנו — ואנו נשלח לכם את כל המידע, כולל אפשרויות התשלום. או כתבו לנו ב-WhatsApp — נשיב לכם תוך מספר דקות!