סטודיו עם פטיו וגינה 45.60 מ"ר ב "VR Shekvetili"

סטודיו עם פטיו וגינה

🏡 מידע כללי:

דירת סטודיו מודרנית עם חדר אחד בשטח כולל של 45.6 מ"ר (שטח מגורים — 26.1 מ"ר). ייחודה — אזור קיץ רב-מפלסי 19.5 מ"ר, הכוללת מרפסת, טרסה ו חצר ירוקה פרטית 7.6 מ"ר. ממוקמת במתחם קונספטואלי VR יער חוף בכפר הנופש שקויטלי, באטומי.

📐 תכנון ויתרונות:

החלל מאורגן על פי עקרון open-space: הסלון משולב עם אזור המטבח (22.6 מ"ר). חדר רחצה משולב. היתרון העיקרי — פרטי פטיו עם חלוקה לאזורים: יש מרפסת (4.3 מ"ר) לקפה של בוקר, מרפסת (7.6 מ"ר) לארוחות צהריים ולמלאות חצר סגורה (7.6 מ"ר) לפרטיות מרבית. ✅ יתרונות: קשר מחושב עם הטבע, מספר אזורי חוץ פונקציונליים, תחושה של בית פרטי.

👨‍👩‍👧 מתאים ל:

• צמד או אישים יצירתיים: פורמט אידיאלי לחופשה ולעבודה בפרטיות. החצר הסגורה מספקת פרטיות מוחלטת, דבר נדיר בדירות רגילות, במיוחד באתר נופש.

• מארגני השכרה ברמה גבוהה: הצעה ייחודית עם ערך מוסף גבוה. אפשרות להשכיר לא רק סטודיו, אלא סטודיו עם פטיו פרטי וגינה, מה שמגדיל משמעותית את דמי השכירות ומושך קהל יוקרתי.

• משקיעים המחפשים נכסים לא שגרתיים: נכס בעל זכירות גבוהה ותחרות מינימלית בשוק. השילוב הנדיר בין פורמט סטודיו לשטח קרקע פרטי מבטיח ביקוש מוגבר ופוטנציאל לצמיחת שווי השוק.

📍 בנוסף:

הדירה ממוקמת במתחם בבנייה. הסביבה — תשתית נופש מפותחת: חוף חולי במרחק הליכה, טיילת, בתי קפה, מסעדות וחנויות.

מעוניינים בהצעה ייחודית זו?
כדי לקבל מצגת מפורטת, חישוב פיננסי ותנאים עדכניים, השאר בקשה באתר שלנו או שלח לנו הודעה ב-WhatsApp לקבלת ייעוץ דחוף.