Studio mit Terrasse und Garten 45,60 m² in "VR Shekvetili"

Studio mit Patio und Garten

🏡 Allgemeine Informationen:

Moderne 1-Zimmer-Studio-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 45.6 м² (Wohnfläche - 26,1 m²). Seine Einzigartigkeit ist der mehrstöckige Sommerbereich 19.5 м²einem Balkon, einer Terrasse und privater grüner Innenhof 7,6 m². Gelegen in einem konzeptionellen Komplex VR Waldstrand in einem Feriendorf Schekwetili, Batumi.

📐 Aufbau und Vorteile:

Der Raum ist nach dem Open-Space-Prinzip organisiert: Das Wohnzimmer ist mit dem Küchenbereich kombiniert (22.6 м²). Das Badezimmer ist kombiniert. Der entscheidende Vorteil - eigene Terrasse eingegrenzt: ja Balkon (4,3 m²) zum Morgenkaffee, Terrasse (7,6 m²) zum Mittagessen und vollständig geschlossener Innenhof (7,6 m²) für maximale Privatsphäre. ✅ Vorteile: durchdachte Verbindung zur Natur, mehrere funktionale Außenbereiche, das Gefühl eines persönlichen Zuhauses.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:

• Paare oder kreative Einzelpersonen: Das ideale Format für zurückgezogene Ferien und Arbeit. Der geschlossene Innenhof bietet absolute Privatsphäre, die in gewöhnlichen Wohnungen, insbesondere in einem Ferienort, selten ist.

• Premium Rental Organisers: Ein einzigartiges Angebot mit hohem Mehrwert. Die Möglichkeit, nicht nur ein Studio zu mieten, sondern ein Studio mit einer privaten Terrasse und einem Garten, was den Mietpreis deutlich erhöht und ein anspruchsvolles Publikum anzieht.

• Anleger, die nach nicht standardisierten Vermögenswerten suchen: Ein Objekt mit hohem Wiedererkennungswert und wenig Konkurrenz auf dem Markt. Die seltene Kombination eines Studioformats mit einem privaten Grundstück bietet eine erhöhte Nachfrage und Potenzial für Kapitalisierungswachstum.

📍 Extras:

Die Wohnung befindet sich in einem im Bau befindlichen Komplex. Surrounding - entwickelt Resort Infrastruktur: Sandstrand in GehweitePromenade, Cafés, Restaurants und Geschäfte.

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