Студия с патио и садом 45.60 м² в "VR Shekvetili"

Студия с патио и садом

🏡 Общая информация:

Современная 1-комнатная квартира-студия общей площадью 45.6 м² (жилая — 26.1 м²). Её уникальность — многоуровневая летняя зона 19.5 м², включающая балкон, террасу и приватный зеленый двор 7.6 м². Расположена в концептуальном комплексе VR Forest Beach в курортном посёлке Шекветили, Батуми.

📐 Планировка и преимущества:

Пространство организовано по принципу open-space: гостиная совмещена с кухонной зоной (22.6 м²). Санузел совмещенный. Ключевое преимущество — собственное патио с зонированием: есть балкон (4.3 м²) для утреннего кофе, терраса (7.6 м²) для обедов и полностью закрытый двор (7.6 м²) для максимального уединения. ✅ Преимущества: продуманная связь с природой, несколько функциональных outdoor-зон, ощущение личного дома.

👨‍👩‍👧 Подходит для:

• Пар или творческих личностей: Идеальный формат для уединенного отдыха и работы. Закрытый двор обеспечивает абсолютную приватность, что редко встречается в обычных квартирах, особенно на курорте.

• Организаторов аренды премиум-класса: Уникальное предложение с высокой добавленной стоимостью. Возможность сдавать не просто студию, а студию с частным патио и садом, что значительно повышает арендную ставку и привлекает взыскательную аудиторию.

• Инвесторов, ищущих нестандартные активы: Объект с высокой запоминаемостью и минимальной конкуренцией на рынке. Редкое сочетание формата студии с приватной земельной территорией обеспечивает повышенный спрос и потенциал для роста капитализации.

📍 Дополнительно:

Квартира находится в строящемся комплексе. Окружение — развитая курортная инфраструктура: песчаный пляж в шаговой доступности, променад, кафе, рестораны и магазины.

Заинтересованы этим уникальным предложением?
Чтобы получить подробную презентацию, финансовый расчет и актуальные условия, оставьте заявку на нашем сайте или напишите нам в WhatsApp для срочной консультации.