סטודיו מינימליסטי בשטח של 32 מ"ר ליד השדרה החדשה ב- "Avangard Seaside Area"

סטודיו מינימליסטי ליד השדרה החדשה

🏡 מידע כללי
מודרני סטוּדִיוֹ בשטח כולל של 32 מ"ר במתחם מגורים אזור החוף של אוונגרד (שכונת נובי בולוואר, באטומי). המתחם ממוקם ברחוב אדליה 25 — במרחק של 300 מטר בלבד מהחוף ו-400 מטר מהטיילת. הדירה מוצעת למכירה במתכונת "שלד שחור" — כל התשתיות הותקנו, הקירות והרצפה מוכנים לגימור סופי. אתם מקבלים דף חלק למימוש פרויקט העיצוב שלכם.

📐 פריסה ויתרונות
חלל הסטודיו מאורגן בצורה ארגונומית: חדר אחד מאגד את פינת השינה, המטבחון ופינת המנוחה. חלון פנורמי גדול עם יציאה אל מרפסת ממלא את הסטודיו באור ומציע נוף לים או לשכונה המודרנית. חֲדַר אַמְבַּטִיָה קומפקטי אך פונקציונלי. גובה התקרות עומד בסטנדרט המקובל בבניינים חדשים (כ-2.8–3 מטר), והבידוד האקוסטי המשופר שהותקן על ידי היזם מבטיח שקט גם במיקום הומה אדם. מתכונת "שלד שחור" מעניקה חופש בחירת הגימורים ומאפשרת ליצור חלל ייחודי.

👨‍👩‍👧 למי זה מתאים?
🔹 למשפחות עם ילדים – "הבולבאר החדש" הוא אזור עם תשתיות מפותחות: בסביבה יש גני ילדים ובתי ספר, וכן פארק על שם לחה ומריה קאצ'ינסקי, הכולל שבילי אופניים ומגרשי משחקים. עבור משפחה עם ילד אחד, דירת סטודיו יכולה להוות דירה ראשונה מצוינת ליד הים.
🔹 לתיירים – 3–5 דקות הליכה לחוף הים; בסביבה יש בתי קפה, סופרמרקטים ומרכז הקניות Metrocity. קל להשכיר את הדירה לימים בודדים: הסגנון הזה מבוקש בקרב זוגות ומטיילים בודדים, והקרבה לשדה התעופה (5–7 דקות נסיעה) מגבירה את האטרקטיביות שלה.
🔹 למשקיעים – "הבולבאר החדש" הוא אזור השקעה עם עליית מחירים שנתית של 15–20%. "Avangard Seaside Area" הוא פרויקט עם תשתיות משלו (בריכה, מכון כושר, סופרמרקט, חדר ילדים), מה שמגביר את הנזילות ואת דמי השכירות. תוכנית תשלומים של עד 5 שנים מהקבלן הופכת את הרכישה לנגישה.

📍 בְּנוֹסַף
תשתיות המתחם: בריכת שחייה חיצונית, מכון כושר, בית קפה, סופרמרקט, חדר משחקים לילדים עם מטפלת, חניון תת-קרקעי וחניון עילי, מערך מצלמות אבטחה 24/7. בסביבה הקרובה: תחנות תחבורה ציבורית, טיילת, שבילי אופניים. ניתן לברר את הקומה בעת ההזמנה — קיימות אפשרויות בין הקומה ה-5 לקומה ה-15.

📲 רוצים לדעת את המחיר המדויק ואת תנאי הרכישה? השאירו בקשה באתר או שלחו לנו הודעה בווטסאפ — אנו נשלח לכם את תוכנית הדירה, נחשב את המשכנתא או את תוכנית התשלומים ונעזור לכם להזמין את הדירה הזו באזור Avangard Seaside.