סטודיו מינימליסטי בשטח של 32.6 מ"ר, בסמוך לחוף נקי ב- "Montemar"

סטודיו מינימליסטי ליד חוף נקי

🏡 מידע כללי
מתוכננת היטב סטוּדִיוֹ בשטח 32.6 מ"ר במתחם מונטמר (שכונת גוניו, באטומי). הדירה נמכרת לאחר שיפוץ איכותי, והבניין עצמו נבנה בטכנולוגיות "שלד ירוק" (חומרים חסכוניים באנרגיה) ו"שלד פרימיום" (אמינות מוגברת ובידוד רעש). פתרון מוכן למגורים או להשכרה – ללא טרדות מיותרות.

📐 פריסה ויתרונות
כל החלל מחולק לאזורים בצורה נבונה: אזור השינה, פינת המטבח ומקום המנוחה משולבים לחלל מואר אחד ללא מסדרונות צרים. חלון גדול (ובחלק מהדירות – יציאה למרפסת) ממלא את הסטודיו באור שמש ומציע נוף לים או לירק של גוניו. חדר הרחצה משולב, אך קומפקטי ומודרני. בזכות "השלד הירוק" בדירה נשמרת טמפרטורה נוחה וחשבונות המיזוג מצטמצמים.

👨‍👩‍👧 למי זה מתאים?
🔹 למשפחות עם ילדים – גוניו ידועה בשקט, באוויר הצח ובחופים הרחבים שלה. בסביבה יש גני ילדים, והנסיעה לבתי הספר בבאטומי אורכת 15 דקות ברכב.
🔹 לתיירים – המרחק לים הוא 50 מטר בלבד, ולאורך החוף יש טיילת מטופחת עם בתי קפה ומסלולי אופניים. קל להשכיר את הדירה על בסיס יומי: יש ביקוש גבוה בזכות הקרבה למבצר גוניו ולים הנקי.
🔹 למשקיעים – גוניו היא אזור בצמיחה מהירה (מחירי הנדל"ן עולים ב-15–20% בשנה), ואילו מונטמר משתייך לפלח השוק היוקרתי, מה שמבטיח נזילות ודמי שכירות גבוהים יותר.

📍 בְּנוֹסַף
בסביבה הקרובה: סופרמרקטים, בית מרקחת, תחנת אוטובוס לבאטומי (10–15 דקות נסיעה) והמצודה הרומית המפורסמת גוניו (במרחק הליכה). בתוך המתחם עצמו: בריכות (פתוחה ומקורה), חדר כושר, ספא ומערכת אבטחה עם מצלמות 24/7. ניתן לברר את הקומה – ישנן אפשרויות עם נופים שונים.

📲 רוצים לדעת את המחיר המדויק ואת תנאי הרכישה? השאירו בקשה באתר או שלחו לנו הודעה בווטסאפ – אנו נשלח לכם את תוכנית הדירה, נחשב את תנאי התשלום בתשלומים ונעזור לכם להזמין את הדירה הזו ב-Montemar.