32,6 qm Studio an einem sauberen Strand in "Montemar"

Lakonisches Studio an einem sauberen Strand

🏡 Allgemeine Informationen
Nachdenklich Studio Bereich 32.6 м² im Tandem Montemar (Bezirk Gonio, Batumi). Die Wohnung ist hochwertig renoviert, und das Haus selbst ist nach den Technologien "Green Frame" (energieeffiziente Materialien) und "Premium Frame" (erhöhte Zuverlässigkeit und Schalldämmung) gebaut. Eine fertige Lösung zum Wohnen oder Vermieten - ohne Ärger.

📐 Aufbau und Vorteile
Der gesamte Raum ist intelligent aufgeteilt: Schlafbereich, Küchenecke und ein Platz zum Ausruhen sind zu einem einzigen hellen Volumen ohne beengte Gänge verbunden. Ein großes Fenster (und in einigen Varianten - Zugang zu einem Balkon) füllt das Studio mit Sonnenschein und eröffnet einen Blick auf das Meer oder die grüne Landschaft von Gonio. Das Bad ist kombiniert, aber kompakt und modern. Der "grüne Rahmen" hält die Wohnung auf einer angenehmen Temperatur und reduziert die Kosten für die Klimaanlage.

👨‍👩‍👧 Geeignet für
🔹 Familien mit Kindern - Gonio ist bekannt für seine Ruhe, saubere Luft und weite Strände. In der Nähe gibt es Kindergärten, und die Schulen von Batumi sind 15 Minuten mit dem Auto entfernt.
🔹 Touristen - Das Meer ist nur 50 Meter entfernt, und entlang der Küste gibt es einen begrünten Boulevard mit Cafés und Fahrradwegen. Das Studio ist leicht zu vermieten für die tägliche Miete: hohe Nachfrage aufgrund der Nähe der Festung Gonio und sauberes Meer.
🔹 Investoren - Gonio ist ein schnell wachsender Standort (die Immobilienpreise steigen um 15-20% pro Jahr) und Montemar liegt im Premium-Segment, was Liquidität und einen erhöhten Mietscheck garantiert.

📍 Zusätzlich
In der Nähe - Supermärkte, Apotheke, Bushaltestelle nach Batumi (10-15 Minuten) und die berühmte römische Festung von Gonio (zu Fuß erreichbar). In der Anlage selbst: Schwimmbäder (außen und innen), Fitnessraum, SPA und Videoüberwachung 24/7. Stockwerk kann angegeben werden - es gibt Optionen mit verschiedenen Ansichten.

📲 Möchten Sie den genauen Preis und die Bedingungen für den Kauf erfahren? Hinterlassen Sie ein Bewerbungsformular auf der Website oder senden Sie uns eine Nachricht auf WhatsApp - wir senden Ihnen den Grundriss, berechnen die Raten und helfen Ihnen, dieses Studio in Montemar zu buchen.