דירת חדר מוארת ומרווחת בשטח של 48.12 מ"ר ב- "Mzirali"

דירה מרווחת ליד הים 🏖️

🏡 מידע כללי

דירת חדר מוארת בשטח כולל של 48.12 מ"ר (מגורים — 39.73 מ"ר) במתחם מגורים מודרני מזיראלי מאת היזם Mshenberi. המתחם ממוקם באזור נקי מבחינה סביבתית גוניו, בקילומטר ה-61 של כביש אנדראה הראשון — במרחק של 200 מטר ממרחק קצר מחוף עם "דגל כחול". ישנן שתי אפשרויות לרכישה: "שלד לבן" (קירות ורצפה מפולסים, תשתיות מותקנות) או שיפוץ מקיף (דירות מוכנות למגורים). המתחם מורכב משני מגדלים (בני 9 ו-11 קומות) הבנויים בטכנולוגיית שלד מונוליטי תוך שימוש בחומרים ידידותיים לסביבה.

📐 פריסה ויתרונות

לרשותכם חדר שינה נפרד, המופרד מהסלון, מה שמבטיח פרטיות. הסלון המרווח משולב עם המטבח, ויוצר מרחב נוח לאירוח אורחים או לארוחות ערב משפחתיות. בדירה יש מרפסת, חדר רחצה נפרד ומבואה מרווחת, שבה ניתן לארגן פינת מלתחה. תקרות גבוהות והחלונות הפנורמיים ממלאים את החדרים באור, ומבעד לחלונות נפרשים נופים של הים או של הגבעות הירוקות של גוניו. בבניין יש מעליות מהירות מיובאות, מתחם סגור ומאובטח עם מצלמות אבטחה, וכן בריכה, מרכז כושר, חצר מעוצבת עם פינות מנוחה (פרגולות, מיטות שיזוף), מגרש משחקים לילדים ומגרש ספורט.

👨‍👩‍👧 למי זה מתאים?

🔹 למשפחות עם ילדים — חדר שינה נפרד מאפשר להורים ולילד ליהנות ממרחב אישי. גוניו ידוע בשקט, באוויר הצח ובאווירה הבטוחה. בסביבה הקרובה יש גני ילדים ובתי ספר, ובמתחם עצמו יש מגרש משחקים. החוף נמצא במרחק נגיעה, מה שהופך אותו לאידיאלי לטיולים משפחתיים.

🔹 לתיירים — מרחק 2–3 דקות הליכה מהים. באזור תשתית נופש מפותחת: בתי קפה, מסעדות, מכולות, בתי מרקחת ותחנות אוטובוס. דירה עם חדר שינה נפרד מבוקשת בקרב זוגות ומשפחות, ומבטיחה דמי שכירות גבוהים בעונה.

🔹 למשקיעים — גוניו — פרבר של באטומי המתפתח בקצב מהיר, עם עליית מחירים שנתית של 10–15%. כניסה לפרויקט בשלב הבנייה מאפשרת להבטיח מחיר משתלם. הנסיעה לשדה התעופה אורכת 15 דקות, ולמרכז באטומי — 20–25 דקות ברכב, מה שמבטיח נזילות וביקוש יציב לשכירות. התשואה — 8–12% בשנה.

📍 בְּנוֹסַף

תשתיות האזור: סופרמרקטים, בתי מרקחת, בתי קפה, תחנת אוטובוס. בקרבת מקום — המבצר המפורסם גוניו-אפסרוס. במתחם: חניון עילי לדיירים, מעקב וידאו 24/7. הקומה תצוין בעת ההזמנה — זמינות בקומות 2 עד 10.

📲 רוצים לדעת את המחיר המדויק, את תוכנית הדירה ואת תנאי התשלומים עבור דירה זו? כל שעליכם לעשות הוא להשאיר בקשה באתר או לשלוח לנו הודעה ב-WhatsApp — אנו נשלח לכם את כל הפרטים ונסייע לכם להזמין את הדירה הזו ב-Mzirali.