Светлая и просторная 1-комнатная квартира 48.12 м² в "Mzirali"

Просторная однушка у моря 🏖️

🏡 Общая информация

Светлая 1-комнатная квартира общей площадью 48.12 м² (жилая — 39.73 м²) в современном жилом комплексе Mzirali от застройщика Mshenberi. Комплекс расположен в экологически чистом районе Гонио, на 61-м километре Андреа Первоозванного шоссе — всего в 200 метрах от пляжа с «Голубым флагом». Доступны два варианта приобретения: «белый каркас» (выровненные стены и пол, разведённые коммуникации) или полный ремонт (готовое жильё под ключ). Комплекс состоит из двух башен (9 и 11 этажей) по монолитно-каркасной технологии с использованием экологичных материалов.

📐 Планировка и преимущества

В вашем распоряжении — отдельная спальня, изолированная от гостиной, что обеспечивает приватность. Просторная гостиная объединяется с кухней, создавая удобное пространство для приёма гостей или семейных ужинов. В квартире есть балкон, раздельный санузел и просторная прихожая, где можно организовать гардеробную зону. Высокие потолки и панорамные окна наполняют комнаты светом, а из окон открываются виды на море или зелёные холмы Гонио. В доме — скоростные импортные лифты, закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением, собственный бассейн, фитнес-центр, ландшафтный двор с зонами отдыха (перголы, шезлонги), детская и спортивная площадки.

👨‍👩‍👧 Кому подойдёт

🔹 Семьям с детьми — отдельная спальня позволяет родителям и ребёнку иметь личное пространство. Гонио славится тишиной, чистым воздухом и безопасной атмосферой. Рядом есть детские сады и школы, а в самом комплексе — игровая площадка. До пляжа — рукой подать, что идеально для семейных прогулок.

🔹 Туристам — до моря — 2–3 минуты пешком. В районе развитая курортная инфраструктура: кафе, рестораны, продуктовые магазины, аптеки, остановки маршруток. Квартира с отдельной спальней востребована парами и семьями, обеспечивая высокий арендный чек в сезон.

🔹 Инвесторам — Гонио — динамично развивающийся пригород Батуми с ежегодным ростом цен 10–15%. Вход на стадии строительства позволяет зафиксировать выгодную цену. До аэропорта — 15 минут, до центра Батуми — 20–25 минут на машине, что гарантирует ликвидность и стабильный спрос на аренду. Доходность — 8–12% годовых.

📍 Дополнительно

Инфраструктура района: супермаркеты, аптеки, кафе, автобусная остановка. Рядом — знаменитая крепость Гонио-Апсарос. В комплексе: наземный паркинг для жильцов, видеонаблюдение 24/7. Этаж уточняется при бронировании — в наличии от 2 до 10 этажа.

📲 Хотите узнать точную стоимость, планировку и условия рассрочки на эту квартиру? Просто оставьте заявку на сайте или напишите нам в WhatsApp — мы пришлём все детали и поможем забронировать этот вариант в Mzirali.