Світла та простора 1-кімнатна квартира 48.12 м² у "Mzirali"

Простора однушка біля моря 🏖️

🏡 Загальна інформація

Світла 1-кімнатна квартира загальною площею 48.12 м² (житлова - 39.73 м²) у сучасному житловому комплексі Мзіралі від забудовника Mshenberi. Комплекс розташований в екологічно чистому районі Гоніо, на 61-му кілометрі Андреа Первозванного шосе - всього в 200 метрів від пляжу з "Блакитним прапором". Доступні два варіанти придбання: "білий каркас" (вирівняні стіни та підлога, розведені комунікації) або повний ремонт (готове житло під ключ). Комплекс складається з двох веж (9 і 11 поверхів) за монолітно-каркасною технологією з використанням екологічних матеріалів.

📐 Планування та переваги

У вашому розпорядженні - окрема спальня, ізольована від вітальні, що забезпечує приватність. Простора вітальня об'єднується з кухнею, створюючи зручний простір для прийому гостей або сімейних вечерь. У квартирі є балконроздільний санвузол і просторий передпокій, де можна організувати гардеробну зону. Високі стелі і панорамні вікна наповнюють кімнати світлом, а з вікон відкриваються краєвиди на море або зелені пагорби Гоніо. У будинку - швидкісні імпортні ліфти, закрита територія, що охороняється, з відеоспостереженням, власний басейн, фітнес-центр, ландшафтний двір із зонами відпочинку (перголи, шезлонги), дитячий та спортивний майданчики.

👨‍👩‍👧 Кому підійде

🔹 Сім'ям із дітьми - окрема спальня дає змогу батькам і дитині мати особистий простір. Гоніо славиться тишею, чистим повітрям і безпечною атмосферою. Поруч є дитячі садки та школи, а в самому комплексі - ігровий майданчик. До пляжу - рукою подати, що ідеально для сімейних прогулянок.

🔹 Туристам - до моря - 2-3 хвилини пішки. У районі розвинена курортна інфраструктура: кафе, ресторани, продуктові магазини, аптеки, зупинки маршруток. Квартира з окремою спальнею затребувана парами і сім'ями, забезпечуючи високий орендний чек у сезон.

🔹 Інвесторам - Гоніо - передмістя Батумі, що динамічно розвивається, зі щорічним зростанням цін 10-15%. Вхід на стадії будівництва дає змогу зафіксувати вигідну ціну. До аеропорту - 15 хвилин, до центру Батумі - 20-25 хвилин на машині, що гарантує ліквідність і стабільний попит на оренду. Прибутковість - 8-12% річних.

📍 Додатково

Інфраструктура району: супермаркети, аптеки, кафе, автобусна зупинка. Поруч - знаменита фортеця Гоніо-Апсарос. У комплексі: наземний паркінг для мешканців, відеоспостереження 24/7. Поверх уточнюється при бронюванні - в наявності від 2 до 10 поверху.

📲 Хочете дізнатися точну вартість, планування та умови розстрочки на цю квартиру? Просто залиште заявку на сайті або напишіть нам у WhatsApp - ми надішлемо всі деталі та допоможемо забронювати цей варіант у Mzirali.