דירת שני חדרים מוארת ברחוב בגרטיוני, בשטח של 59.1 מ"ר, ב- "Reside Select"

דירת שני חדרים מוארת בבגרטיוני

🏡 מידע כללי:
לפניכם — דירת 2 חדרים (דירת שני חדרים) בשטח כולל של 59.1 מ"ר (מגורים — 49.7 מ"ר) במתחם מגורים חדש בן 33 קומות הבית ברחוב אנג'יס ליין 1, מס' 12א-20 באזור בגרטיוני, באטומי. הדירה מועברת בפורמט "מסגרת שחורה" (black frame): המבנים הוקמו, התשתיות הותקנו, אך התכנון והגימור הסופיים נתונים לשיקול דעתו של הבעלים — אתם מעצבים את הפנים בהתאם לתוכניות שלכם ואינכם משלמים יותר מדי עבור שיפוץ של מישהו אחר. מסירת המתחם מתוכננת ל- הרבעון הרביעי של שנת 2030.

📐 תכנון ויתרונות:
התכנון כולל שני חדרים מבודדים — חדר שינה וסלון מרווחים (או שני חדרי שינה למשפחה), מטבח נפרד שטח מספיק לפינת האוכל, חדר רחצה ו מרפסת (על פי התוכנית). שטח המגורים, 49.7 מ"ר, מאפשר לארגן בנוחות אזורי מנוחה ועבודה: בסלון ניתן למקם בקלות פינת אוכל וריהוט רך, וחדר השינה נשאר פרטי. גובה התקרות מגיע ל- 3 מטרים, וחלונות פנורמיים עם זיגוג כפול חסכוני באנרגיה ממלאים את החדרים באור ומציעים נוף לעיר ולים. הגיאומטריה הרציונלית מבטלת פינות "עיוורות" ומסדרונות מיותרים — כל מטר תורם לנוחות. ניתן לארגן חדר ארונות או פינת עבודה לפי רצונכם.

👨‍👩‍👧 מתאים ל:

• משפחות עם ילדים — אזור שקט עם תשתית מפותחת: בסביבה יש חנויות, בתי קפה ובתי מרקחת, וה"נובי בולוור" עם אזורי הבילוי נמצא במרחק הליכה. שטח סגור ומאובטח עם מערך מצלמות אבטחה, דלפק קבלה, ארבעה מעליות של חברת Kleemann וחניון תת-קרקעי בן חמש קומות מבטיחים נוחות ובטיחות. המרחק לים ולחוף הוא כ- 300 מטרים. שני חדרים נפרדים מעניקים פרטיות לכל אחד מבני המשפחה.

• תיירים ושוכרים — שדה התעופה הבינלאומי של באטומי ב- 10–15 דקות נסיעה, והקרבה לטיילת ולאתרי התיירות העיקריים הופכת את הדירה לבסיס נוח לחופשה. הדירה המרווחת בת שני חדרים עם מרפסת מבוקשת באופן קבוע בקרב זוגות ומשפחות המגיעים לשהות ממושכת.

• משקיעים — מחיר התחלתי למטר רבוע החל מ- $1 350 מה שהופך את הכניסה לשוק לנגישה. גודל הפרויקט הקטן (594 דירות) מפחית את התחרות בשוק השכירות, והקרבה לים ולשדה התעופה תורמת לנזילות. מתכונת "שלד שחור" מאפשרת להכין את הדירה במהירות להשכרה. היזם פאלאס ריאל פועלת בשוק מאז שנת 2011, ולקוחותיה יכולים לקבל משכנתאות מבנק TBC.

📍 בנוסף:
התשתית של האזור מספקת מענה לכל הצרכים היומיומיים: חנויות, בתי מרקחת, בנקים, בתי קפה ותחנות תחבורה — כולם במרחק הליכה. בתוך המתחם עצמו יש חניון תת-קרקעי, גן שעשועים, חצר מטופחת, אבטחה 24 שעות ביממה ומערכת מעקב וידאו. קומת הדירה תובהר בהמשך — יש לנו מספר דגמים עם מאפיינים טכניים שונים, ואנו נבחר את הדגם המתאים ביותר לצרכים שלכם.

✨ רוצים לקבל את המחיר המעודכן, את תוכנית הדירה ואת תנאי התשלומים עבור דירת שני חדרים זו? השאירו בקשה באתר שלנו — ואנו נשלח לכם את כל המידע, כולל אפשרויות התשלום. או כתבו לנו ב-WhatsApp — נשיב לכם תוך מספר דקות!