בלעדי [מ-$35970] | אדג'ריה

Exclusive

מִן 3 068 961 ₽

מחיר התחלתי

מִן 93 852 ₽

למ"ר

החל מ-32.7 מ"ר

מִדָה

2027

נְכוֹנוּת

קבלו את החוברת בוואטסאפ

תיאור מתחם "Exclusive"

בלעדי — זהו מתחם מגורים אינטימי ברמת נוחות בגוניו-קוואריאטי, התופס נישה נדירה בחוף הדרומי של אדג'ריה: בסך הכל 100 מטרים מהים במתכונת של בנייה נמוכה — בניין מונוליטי בן עשר קומות, ולא מגדל רב-קומתי. הפרויקט מיועד ל- דירה מס' 31, מה שמבטיח צפיפות נמוכה של מגורים וקצב חיים רגוע של אתר נופש, בעוד שטכנולוגיית הבנייה המונוליטית מבטיחה עמידות בפני רעידות אדמה וחופש בתכנון — דרישות בסיסיות למגורים על חוף הים באזור זה. הדירות נמסרות בפורמט "שלד לבן" (הקירות הוכנו, הונחה שכבת המגהץ, והתקני התשתית הותקנו), מה שמאפשר לבעלי הדירה לעבור מיד לשלב הגימור הסופי מבלי לשלם תוספת עבור שיפוצים שבוצעו על ידי אחרים.

הפרויקט מיועד לאלה שמחפשים לא רק מטרים רבועים, אלא נכס נזיל על חוף הים, מחוץ לאזורי הבנייה העירוניים הצפופים. גוניו-קוואריאטי מושך אליו תיירים המעדיפים חופי חלוקי נחל נקיים ושקט על פני תשתיות עירוניות — דבר זה יוצר ביקוש יציב לשכירות. מחיר ההתחלה למטר רבוע מתחיל מ- $1,100, והחבילה המינימלית — סטודיו — זמינה החל מ-$35,970, מה שהופך את הכניסה לשוק הנדל"ן החופי לזולה יחסית. לרוכשים מוצעת תוכנית תשלומים ללא ריבית עם מקדמה של 50% ותקופת החזר של עד 24 חודשים, וכן תוכניות משכנתאות מבנק TBC.

צפו בגלריית הפרויקטים

קבלו מחירים ותוכניות קומה

תוכנית תשלום

המחיר מתחיל ב- 3 068 961 ₽

תנאים ותוכניות תשלום משתנים באופן קבוע, המומחה שלנו יספק מידע עדכני.

תשלום ראשוני

30%

תוכנית תשלומים ללא ריבית מהיזם

70%

מִקוּם

המתחם ממוקם ב- גוניו-קוואריאטי — בכיוון אתר הנופש הדרומי באטומי, בין העיר לגבול עם טורקיה, במרחק של 100 מטרים מקו החוף. החופים המקומיים נחשבים לאחד החופים הנקיים ביותר בחוף אדג'ריה הודות לקרקעית החצץ ולמים הצלולים, ובסמוך להם נמצאת המצודה גוניו-אפסארוס, הטיילת ואזור החוף עם בתי הקפה והמסעדות. עד למרכז באטומי — כ- 15 דקות בנסיעה ברכב, ונמל התעופה הבינלאומי נמצא קרוב עוד יותר, מה שהופך את המיקום לנוח הן לחופשות עונתיות והן למגורים לאורך כל השנה.

מקומות בקרבת מקום

נְמַל תְעוּפָה

13 דקות

סוּפֶּרמַרקֶט

דקה אחת

בֵּית חוֹלִים

דקה אחת

בֵּית סֵפֶר

דקה אחת

גַן יְלָדִים

2 דקות.

קניון

18 דקות

מקומות בקרבת מקום

כיכר פיאצה

פארק ה-6 במאי

רחוב זוויאד גמסחורדיה

מזרקות רוקדות

שדרות בטומי

רכבל ארגו

פסל של עלי ונינו

קתדרלת באטומי

GG Exclusive

GG Exclusive — חברת בנייה ויזמות מבאטומי, הפועלת בשוק הנדל"ן באדג'ריה מאז שנת 2016. החברה מתמחה בפרויקטים למגורים באזור הנופש גוניו, המוערך בזכות הים הנקי, האוויר הצח והקרבה לשדה התעופה הבינלאומי של באטומי. בניגוד ליזמים הנכנסים לשוק עם מגדלים גבוהים המכילים מאות יחידות דיור, GG Exclusive בחרה בפורמט של בנייה אינטימית ובוטיקית, שבה התכנון המושכל ומחיר המטר הרבוע הנגיש נותרים הגורמים המרכזיים.

הפרויקט הדגל של החברה — מתחם מגורים בלעדי בכביש אנדריי פרבוזבני, 51א, במרחק של מספר דקות הליכה בלבד מהחוף. לרוכשים מוצעות דירות סטודיו, דירות בנות שני חדרים ושלושה חדרים במצב "שלד לבן", המתאימות הן למגורים פרטיים ליד הים והן להשכרה.. תנאי הרכישה הגמישים, הכוללים תשלומים בתשלומים, הופכים את הנכסים של GG Exclusive לאטרקטיביים עבור משקיעים זרים ומשפחות הבוחרות בחיים שלווים בחוף הים השחור של גאורגיה.