דירת חדר אחד במרחק 100 מ' מהים, בשטח של 42 מ"ר ב- "Exclusive"

דירת חדר מרווחת בגוניו

🏡 מידע כללי:
לפניכם — דירת חדר אחד (דירת סטודיו) בשטח כולל של 42 מ"ר (מגורים — 38.1 מ"ר) במתחם מגורים אינטימי בלעדי בכביש אנדריי פרבוזבני, 51א', באזור הנופש גוניו (באטומי). הדירה מועברת בפורמט "שלד לבן": הקירות מוכנים, ריצוף הרצפה הושלם, כל מערכות התשתית הותקנו — אתם עוברים מיד לשלב הגימור הסופי והעיצוב, מבלי לבזבז זמן על עבודות גסות. מסירת המתחם מתוכננת ל- הרבעון השלישי של שנת 2027, ומחיר המטר הרבוע מתחיל ב- $1 100.

📐 תכנון ויתרונות:
התכנון כולל סלון מרווח (38.1 מ"ר), שניתן לחלק אותה בקלות לאזור שינה ולאזור סלון, מטבח נפרד שטח מספיק לפינת האוכל, חדר רחצה ו מרפסת (על פי התכנית). הודות ל"שלד הלבן", תוכלו להתאים את החלל לצרכים שלכם: להקצות חדר ארונות, חדר עבודה או לאחד את המטבח עם הסלון. תקרות גבוהות וחלונות פנורמיים ממלאים את החלל באור ויוצרים תחושת מרחב. הגיאומטריה הרציונלית מבטלת פינות "עיוורות" ומסדרונות מיותרים — כל מטר תורם לנוחות.

👨‍👩‍👧 מתאים ל:

• זוג צעיר או משפחה קטנה — אזור נופש שקט עם תשתית מפותחת: בקרבת מקום יש בתי קפה, מסעדות, חנויות וטיילת. מתחם סגור עם מערך מצלמות אבטחה, חניון "חכם" עם מערכת ניהול חניה ומעלית מבטיחים נוחות ובטיחות. המרחק לים ולחוף הוא רק 100 מטרים, והמבצר גוניו-אפסארוס ואזור הבילוי החופי נמצאים במרחק הליכה. דירת חדר מרווחת עם מרפסת מתאימה לזוג עם תינוק.

• תיירים ושוכרים — שדה התעופה הבינלאומי של באטומי ב- 10–15 דקות נסיעה, והקרבה לחופי חלוקי נחל נקיים ולאתרי תיירות הופכת את הדירה לבסיס נוח לחופשה. דירת חדר מרווחת עם מרפסת זוכה לביקוש קבוע בקרב זוגות ואנשי מקצוע המגיעים לתקופות ארוכות.

• משקיעים — מחיר התחלתי למטר רבוע החל מ- $1 100 הופך את הכניסה לשוק הנדל"ן החופי לנגישה. היקף הבניין הקטן (31 דירות בסך הכל) מפחית את התחרות בהשכרה, והקרבה לים ולשדה התעופה תורמת לנזילות. מתכונת "שלד לבן" מאפשרת להכין את הדירה במהירות להשכרה. היזם GG Exclusive פועלת בשוק מאז שנת 2016 ומציעה תשלומים בתשלומים ללא ריבית לתקופה של עד 24 חודשים (תשלום ראשוני בסך 50%) ומשכנתאות מבנק TBC.

📍 בנוסף:
התשתית באזור מספקת מענה לכל הצרכים היומיומיים: חנויות, בתי מרקחת, בתי קפה ותחנות תחבורה ציבורית — כולם במרחק הליכה. במתחם עצמו יש חניון על הקרקע, מעלית ומערכות אבטחה. קומת הדירה תובהר בהמשך — יש לנו מספר דגמים עם מאפיינים טכניים שונים, ואנו נבחר את הדגם המתאים ביותר לצרכים שלכם.

✨ רוצים לקבל את המחיר המעודכן, את תוכנית הדירה ואת תנאי התשלומים עבור דירת חדר זו? השאירו בקשה באתר שלנו — ואנו נשלח לכם מידע מלא עם אפשרויות התשלום. או כתבו לנו ב-WhatsApp — נשיב לכם תוך מספר דקות!